Государственная аренда

[Туся]

Подскажите, пожалуйста! ИП занимается оптово-розничной торговлей (УСНО + ЕНВД). Мы берем в аренду у государства площадь за 10000 рублей, в том числе НДС 1525, 42. Это правда, что мне надо платить 8474,58 за аренду государству, а 1525,42 в качестве налога в бюджет?

[AlexVX]

Да, это так. Вот, что говорится в Налоговом кодексе:

Статья 161. Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами
...
3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Но вы все же свяжитесь с вашим инспектором в комитете по управлению городским имуществом или с их бухгалтерией, вообщем с теми, кто занимался вашим договором аренды. Вдруг они как-то химичут и оформляют вашу аренду не так прозрачно.

[Lala]

Да, правда. Мы то же арендовали у муниципалитета площади платили аренду + НДС (за них), сдавала декларацию по НДС.

[Владимир Томчак]

люди правильно говорят, подтверждаю