НДС с авансов дольщиков

[Галина РМ]

Письмом ФНС от 02.08.05 № ММ-6-03/632 в территориальные налоговые органы для использования в работе было направлено письмо Минфина РФ от 12.07.05 № 03-04-01/82, в котором говорится:"В случае если организация, являющаяся по договору участия в долевом строительстве застройщиком, своими силами или своими силами с привлечением других лиц обязуется построить объект недвижимости, то есть застройщик непосредственно выполняет строительно-монтажные работы, то на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 162 Кодекса денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства, включаются в налоговую базу у застройщика как авансовые платежи, полученные в счет предстоящего выполнения работ." Но подпункт 1 пункта 1 статьи 162 Кодекса был отменен Законом 119-ФЗ от 22.07.05. Вопрос: Так нужно ли начислять НДС с денежных средств дольщиков, поступивших в организацию на финансирование строительства жилых домов?