Налог на нежилое помещение!

[LiGro]

Добрый день! Нигде не могу ответа на вопрос! Есть адвокат, который состоит в адвокатской коллегии, ИП открыть не может! У нее есть нежилое помещение, которое сдается в аренду (студия красоты и аптека), заключен договор как с физ лицом. Арендаторы платят НДФЛ и предоставляют справки 2 НДФЛ по окончании года за нее. Хозяйка (адвокат) этого помещения с 2009 года не получала квитанции по налогу на имущество (хотя в юстиции зарегистрировали собственность в 2009 г), пошла она в налоговую узнать по этому помещению, инспектор открыл ее лицевую карточку и сказала что мы такой налог не рассчитываем, считайте сами! И как теперь быть? Как рассчитать этот налог, какие ставки? И от чего вообще рассчитывать (в кадастровом паспорте стоит цена 2 800 000! Вообщем нигде инфы не могу найти, даже на местном сайте нет ставок!! Помогите разобраться пжл!!