Налоговые и бухгалтерские изменения с 2015 года

[Аланда]

Арендодателю нельзя расторгать договор в одностороннем порядке,если он не предприниматель

На мой взгляд,это слишком категорический вывод,который не в полной мере соответствует действительности,а для того ,чтобы разобраться в этом вопросе ,нужно читать само постановление,потому что там рассматривается вполне конкретная и не совсем стандартная ситуация.Расторжение договора в одностроннем порядке по инициативе арендодателя может быть

в силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

И еще

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Осуществление предпринимательской деятельности не обязательно предполагает, что сторонами договора являются именно предприниматели ( в моем понимании ИП).
Все вышесказанное мое личное ИМХО