как ИП заплатить за аренду

[Макаренок]

Ситуация следующая. У нас в собственности торг.центр, сдаем помещения в нем в аренду разным предпринимателям. Почти у всех у них открыт предпринимат. счет, они с него арендную плату нам и перечисляют. НескДругие же (у кого нет счета) перечисляли деньги через коммерческий банк как физические лица, но сейчас банк деньги отказался принимать (ЦБ его предупредил, что так делать нельзя). Предпримательский счет предприниматели открывать не хотят.
Как нам деньги принять за аренду??? Кассового аппарата у нас нет. Можно ли как то наличные принять? Лимит кассы у нас 10 000, т.е. принять деньги и в тот же день их сдать в банк.
Подскажите, пожалуйста, несведующему юристу....Спасибо.

[Lala]

Макаренок, вам придется купить и зарегистрировать кассовый аппарат.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 сдача имущества в аренду, в том числе нежилых помещений (код 803102), рассматривается как услуга, связанная с операциями с недвижимым имуществом. Форма бланка строгой отчетности для оказания данной услуги Минфином России не утверждалась.
Пункт 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" устанавливает, что контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Поэтому при получении арендной платы наличными деньгами у арендодателя возникает обязанность по применению контрольно-кассовой техники.

[Макаренок]

Спасибо, что времени не пожалели на столь подробный ответ!
Шэф такой вариант предлагает: пусть ИП откроет счет на физическое лицо с возможностью осуществления платежей чековой книжкой (фильмов американских насмотрелся) и выпишет нам чек. Мы бы с этим чеком в банк и перевели деньги на наш счет....Такой вариант тож отпадает?

[Lala]

Макаренок, пусть ваш шеф не изобретает велосипед. И не создает лишние головные боли вам и себе. Затраты на ККМ не так уж и большие. Не обязательно брать ККМ за бешенные деньги. За то у вас отпадет проблема по нарушению закона и штрафов. При не использовании ККМ полагаются довольно таки хорошие штрафы на предприятие и на должностных лиц (т.е. это будет он и гл. бухгалтер). Тем более, что законом предусмотрено у вас использование ККМ. Мы не в Америке, мы в России.