Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#21 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
да о каких убытках может идти речь, если стоимость земли закладывается изначально в стоимость метра? Мы её и ТСЖ не собираемся продавать. Её надо передать.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#22 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
Короче, пока суть, да дело, решила я отправить корректирующую декларацию. Но землю под домом посчитать по ставке 0,3% с коэффициентом 1. И как оправдание - акт приема-передачи жилого дома. А если считать, как указано в кадастре: строительство, то коэффициент 4, т.е. 1,2%. Но у меня хотя бы есть доказательство, что дом введен в эксплуатацию.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#23 | |
שלום
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
![]() Цитата:
И почему продав дом жильцам вы передаете на баланс его некоему ТСЖ? Хорошо, что не бомжу Васе. Вот мы с vsv-bossом ранее правильно заметили ТСЖ не может быть собственником дома. И управляющая компания не обязательно должна быть балансодержателем дома. Прописан, просто я не могу сказать точно где. |
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#24 |
дир, просто дир
|
![]()
kalina, а нам в налоговой дали расчёт налога на землю с указанием кадастровой стоимости, а ставки из местного закона берутся.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#25 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
так подскажи, как обойти такие "перлы". Оформить в собственность? Или ты думаешь мы одни такие? Законодательство не предполагает иных форм.
Цитата:
так я и не спорю. Но при строительстве существует повышающий коэффициент. 2 - во время строительства до 3-х лет и 4, более 3-х лет.
__________________
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#26 |
שלום
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#27 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
да как же я могу реализовать то, что по сути мне не принадлежит? Строительство велось на долевые средства физических и юридических лиц.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#28 |
שלום
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
![]()
Так доли вы им как то передавали, когда в собственность оформляли. Не в даваясь в детали оформления, даже тут передача в окончательную собственность каждой квартиры - отдельный юридический факт.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#29 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
В собственность квартиры оформляются после сдачи дома в эксплуатацию.
Дольщик самостоятельно идет в рег. центр с договором участия в долевом строительстве и справкой об оплате.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#30 |
дир, просто дир
|
![]()
kalina! Я ещё раз сообщаю, что в РФ нет механизма принудительной передачи земельного участка в собственность дольщикам многоквартирного дома.
kalina, ваша фирма реально может только оформить юридическую процедуру: отказ от бремени собственности. Отдайте эемлю местной власти. Тем более, что вы всё уже от дольщиков получили. Сделайте широкий жест - одарите мэра!
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#31 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
я вчера намекнула нашей девушке на такое решение вопроса. Она посмотрела на меня, как на тяжелобольную. Объясняю ей: пока все доки на землю оформлены на нас, МЫ будем нести тяжкое бремя (простите за штамп) оплаты налогов. Нет, будем судится, и хоть тресни.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#32 | |
дир, просто дир
|
![]() Цитата:
Сия процедура ей не знакома - это раз Что бы ваш намёк реализовать, надо ей будет много чего почитать, пописать, потом побегать, а ей это надо? - это два Но самое веское это то, что реализация её позиции не требует вообще никаких усилий, потому что когда ещё налорги с выездной к вам придут и придут ли вообще в тот период, когда она на вашей фирме будет работать - это три. kalina, надо руководству доводить весь расклад и пусть дир решает, чтоб потом он на вас бочку не катил, что вы его в известность не поставили (А это уже контейнерные перевозки - почтальён Печкин)
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. Последний раз редактировалось vsv-boss; 04.02.2010 в 08:57. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|