физ лицо дает доверенность ИП

[Алла 79]

Добрый вечер, подскажите если физ лицо дает доверенность на ИП на сдачу недвижимости и получения денег от сдачи. Какие обязательства возникают у Ип в таком случае?

[ptihka]

ИП является агентом по сдаче недвижимости в аренду?

[Вес`на]

Сообщение от Алла 79

Какие обязательства возникают у Ип в таком случае?

налоговые обязательства при отражении выручки в доходах

[Алла 79]

Сообщение от ptihka

ИП является агентом по сдаче недвижимости в аренду?

наверное нет, потому что агентского договора нет.

[Алла 79]

Сообщение от Вес`на

налоговые обязательства при отражении выручки в доходах

т.е. те деньги кот поступают на счет ИП он должен оплатить за них 6% ? а если он их выводит и отдает физ.лицу.

[Вес`на]

Сообщение от Алла 79

а если он их выводит и отдает физ.лицу

то является ещё и налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица

[Алла 79]

Сообщение от Вес`на

то является ещё и налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица

т.е. еще раз в квартал должен подать НДФЛ?

[Вес`на]

удержать и перечислить НДФЛ в бюджет

[Алла 79]

Сообщение от Вес`на

удержать и перечислить НДФЛ в бюджет

получается что с одной суммы мы платим два раза налог , сначала 6%, потом 13%.?

[Алла 79]

а если по безналу не перечисляются деньги физ лицу, тогда 13% и НДФЛ не нужно?

[Вес`на]

Вами выбрана такая система н/о УСН-Доходы. Поэтому вам нужно заключать с ФЛ агентский договор и сдавать его недвижимость за вознаграждение. Тогда 6% вы будете платить только со своего вознаграждения

[Вес`на]

Сообщение от Алла 79

а если по безналу не перечисляются деньги физ лицу, тогда 13% и НДФЛ не нужно?

никакой разницы как вы выплачиваете, налом или безналом

[Алла 79]

Сообщение от Вес`на

никакой разницы как вы выплачиваете, налом или безналом

а как это могут проследить отдала я ему деньги или нет?

[Алла 79]

Сообщение от Вес`на

Вами выбрана такая система н/о УСН-Доходы. Поэтому вам нужно заключать с ФЛ агентский договор и сдавать его недвижимость за вознаграждение. Тогда 6% вы будете платить только со своего вознаграждения

6% с вознаграждения, а 13% с той суммы кот передам физ лицу?

[Вес`на]

Действительно... Деньги вам на счет за аренду приходят, а куда уходят непонятно. Налорги кассовую книгу проверят

[Вес`на]

Сообщение от Алла 79

6% с вознаграждения, а 13% с той суммы кот передам физ лицу?

да. Выплачиваете ему за минусом 13%, которые перечислите в бюджет