Юридический адрес на основании безвозмездного договора аренды помещения

[Наталья Игоревна]

Уважаемые форумчане подскажите. Возможно ли заключение безвозмездного договора аренды помещения для предоставления юридического адреса для ооо? Собственник помещения физическое лицо, у него в собственности помещение автосервиса, он не против, но настаивает на заключении безвозмездного договора аренды, так как не хочет открывать отдельный вид деятельности по аренде. Возможно ли такое?

[АвдотьКА]

Наталья Игоревна, а как может быть "вид деятельности" у физического лица? Где он прописывается?

[Наталья Игоревна]

ОН осуществляет деятельность как ИП. Беспокоится не станут ли его заставлять платить налоги с доходов по аренде, фактически мы ничего ему не платим, поэтому и договор безвозмездный

[Вес`на]

Сообщение от Наталья Игоревна

Беспокоится не станут ли его заставлять платить налоги с доходов по аренде

правильно беспокоится. Вы же этот договор в налоговую на регистрацию снесете

[Наталья Игоревна]

НУ так что же делать? Нам по этому адресу и почту удобно получать и директор там иногда появляется. Фактически офис нам не нужен... Безвозмездный договор аренды мне кажется лучшим выходом, так как деньги мы на самом деле не платим, да и человека подставлять не хочется...

[Вес`на]

Собственнику гораздо безопаснее получать чисто символическую арендную плату и платить налоги, чем связываться с безвозмездной арендой

[Таинственная Незнакомка]

безвозмездных договоров аренды не должно быть... есть договора безвозмездного пользования...

[Бухгалтерия на 5+]

А зачем договор нести? Вы понесете гарантийное письмо

[Volod]

Сообщение от Наталья Игоревна

Уважаемые форумчане подскажите. Возможно ли заключение безвозмездного договора аренды помещения для предоставления юридического адреса для ооо? Собственник помещения физическое лицо, у него в собственности помещение автосервиса, он не против, но настаивает на заключении безвозмездного договора аренды, так как не хочет открывать отдельный вид деятельности по аренде. Возможно ли такое?

1) хотите изменить юр.адрес? Проще-простого : вносите изменения в устав ООО, где указываете новый адрес и при этом не надо подтверждать правомерность пользования этим адресом
2) "безвозмездный договор аренды" ? Это что-то из области фантастики.
Статья 606 ГК РФ. Договор аренды : по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Сообщение от Бухгалтерия на 5+

А зачем договор нести? Вы понесете гарантийное письмо

куда-куда договор нести ?
гарантийное письмо по безвозмездному договору аренды ? И кому это письмо ?
ой, мама ...

Бухгалтерия на 5+, а вы точно бухгалтер ?

[АвдотьКА]

Сообщение от Volod

Бухгалтерия на 5+, а вы точно бухгалтер ?

Если ты не знаешь, куды чего нести, это ещ не повод непочтительно относиться к ГУРАМ бухучета!!!!!

[Volod]

АвдотьКА, согласен ... каюсь, каюсь, каюсь ...

Бухгалтерия на 5+, извините меня и ответьте на вопрос : куды и кому понести гарантийное письмо и какие гарантии д.б. указаны в этом письме ?

Бухгалтерия на 5+, еще раз извините и ответьте : вы точно бухгалтер? Может все-таки не ?

[маркс]

Добрый день, господа! Просьба обходиться без насмешек к задающим вопросы, уважаем друг друга.
Как следует из вопроса, юр. лицу нужен юр. адрес,а ИП готов его предоставить. Но нельзя безвозмездно его предоставить, оформив договором ссуды. Закон (ст. 575 ГК РФ) запрещает дарение между коммерческими организациями. Кроме того, в силу п. 3 ст. 23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
Как выход из ситуации, можно заключить договор аренды между ИП и комм. орг., указав в нем минимально возможный размер арендной платы.