Продажа нежилого помещения физ. лицом, после ИП

[Цветы]

Я - ИП и хочу исключить из ОВД "Продажа собственного нежилого имущества», т.к. этот вид деятельности мне не нужен, я не продаю , а сдаю в аренду нежилое помещение.. Если я исключу этот вид деятельности сейчас в декабре 2016 года, а в 2017 году, например решу продать помещение , которым я владею более 3х лет, использовал в коммерческой деятельности ( сдавал в аренду как ИП, )
Вопрос: При продаже этого нежилого помещения, как физ. лицо, я должен буду оплатить 13% НДФЛ или нет?. Заранее спасибо за помощь.