Аренда здания у физ.лица

[Fruktik]

Сообщение от Fox120

Вам нужно было в договоре прописать общую сумму арендной платы в том числе и коммунальные платежи. А так же указать что переменную часть (коммунальные расходы) Вы будете оплачивать за физика сами. НДФЛ удерживаете со всей суммы арендной платы. Это доход физика.

Сможете включить всю сумму в составе полной арендной платы.

Т.е если к примеру в договоре прописать, что сумма арендной платы 10 рублей из них 3 рубля уплачивает арендатор по счетам коммунальным организациям за арендодателя, а 7 рублей перечисляется арендодателю.

Поэтому в конце месяца нужно начислить эти 10 рублей, исчислить из этой суммы НДФЛ, перечислить часть коммунальщикам, а уж остальное что осталось учреду. Вот как то так.

А мы ведь можем перезаключить договор? Или внести в него изменения? Допустим, заключили договор от 01.02, а 27.02 сделать доп.соглашение о смене суммы и условий? Как Вы написали, будет скорей всего удобней...