Помогите крестной минимизировать налог с продажи квартиры.

[Елена5777]

Доброго времени суток.
Крестная(не родственница) приобрела квартиру в 2015г за 4.200тр (делали размен,но в ДКП об этом не сказано). Рыночная стоимость её ок 7 млн. Сейчас она хочет отдать её мне/оформить на меня(это принципиально, там какие-то обещания из прошлого моим родителям) (и уехать к себе в деревню Т.к мы не родственники,дарственная исключается (и на уплату НДФЛ с дарения у меня нет денег(((. Остаётся договор купли-продажи. И если в договоре и в расписке мы укажем стоимость в 4.200тр (что намного ниже кадастровой и рыночной стоимости), чтобы не платить крестной налог, то не заинтересует ли это налоговую, и не заставят ли они потом крестную платить и доначисленный налог, и штраф, и пени?
За имущ.налоговым вычетом обращаться не буду.
Заранее спасибо за советы.
С уважением, Елена

[MarinaAnna]

Отметим, что у физических лиц по-прежнему сохранится право вместо вычета уменьшить суммы дохода от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению. В соответствующей норме НК РФ изменений не произошло (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Я не сильна в этом вопросе, но вроде бы поняла так, что продали за такую-то сумму, сминовали сумму покупки (подтвержденную документально) = остаток облагается 13%. Если купила за 4200 тр продала за 4200 тр, то дохода облагаемого не возникает. Но еще раз говорю, что не сильна в этом вопросе, может быть еще кто-то подключится и другой расклад даст.

[ptihka]

Сообщение от MarinaAnna

...продали за такую-то сумму, сминусовали сумму покупки (подтвержденную документально) = остаток облагается 13%.

Такой вариант имеет место быть.
Если же квартиру продаваемую не покупали, то заявить можно только вычет в сумме 1 млн.р., а с оставшейся суммы платить 13%.

[Скай]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в 2016 г был продан земельный участок, заполняю 3-НДФЛ, хочу воспользоваться вычетом в 1 млн., необходимо ли заполнять доходы, полученные по основному месту работы? и нет ли привязки вычета к зарплате? Т.е нет зарплаты – нет вычета (именно имущественного)?

[vsv-boss]

Сообщение от Скай

необходимо ли заполнять доходы, полученные по основному месту работы?

нет

Сообщение от Скай

и нет ли привязки вычета к зарплате?

нет

Сообщение от Скай

Т.е нет зарплаты – нет вычета (именно имущественного)?

фантазии...

[vsv-boss]

Сообщение от Елена5777

И если в договоре и в расписке мы укажем стоимость в 4.200тр (что намного ниже кадастровой и рыночной стоимости), чтобы не платить крестной налог, то не заинтересует ли это налоговую, и не заставят ли они потом крестную платить и доначисленный налог, и штраф, и пени?

У них нет на это прав.

Сообщение от Елена5777

За имущ.налоговым вычетом обращаться не буду.

И зря.