Налоговые и бухгалтерские изменения с 2018 года.

[ptihka]

Отсутствие регистрации ИП не освобождает от уплаты НДС

Развернуть для просмотра

Отсутствие статуса индивидуального предпринимателя при фактическом ведении предпринимательской деятельности не освобождает физическое лицо от уплаты НДС с суммы полученного дохода по ставке 18%.

Предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения инспекции, в том числе в части доначислений по НДС за IV кв. 2012 года, I — II кв. 2013 года в сумме 1 577 317 руб.

Суды трёх инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований.

Как следует из материалов дела, Никулин А.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (свидетельство от 29.04.2013), состоит на налоговом учете. Налоговым органом проведена выездная проверка исполнения налогового законодательства предпринимателем за период с 01.01.2012 по 31.12.2014.

Судом установлено, что заявитель в проверенные периоды являлся собственником нежилых помещений, не предназначенных для удовлетворения личных потребностей (нежилые помещения), сдававшихся им в спорном периоде в аренду (субаренду). Получение дохода от сдачи имущества в аренду (субаренду) заявителем не оспаривалось, доходы отражались в налоговых декларациях по форме 3-НДФЛ. Также заявитель приобрел в собственность 7 нежилых помещений, 3 из которых были реализованы до момента государственной регистрации заявителя в качестве предпринимателя.

Доводы заявителя об отсутствии оснований рассматривать осуществляемую им до 29.04.2013 года деятельность как предпринимательскую судами правомерно отклонены, исходя из длительности и множественности взаимоотношений по аренде недвижимого имущества, не являющегося жилым и не предназначенного для удовлетворения личных потребностей, множественности объектов нежилого назначения, приобретенных в собственность.

Суды правомерно заключили, что доход от сдачи имущества в аренду, от продажи имущества является доходом от предпринимательской деятельности, если сдача его в аренду, продажа производится в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, признаки которой по настоящему спору установлены судами.

Поскольку статус индивидуального предпринимателя получен заявителем 29.04.2013, судами сделан правильный вывод о том, что к правоотношениям, связанным с фактическим осуществлением заявителем предпринимательской деятельности в проверяемый период, подлежат применению положения Кодекса об общем режиме налогообложения (п. 2 ст. 11 Налогового кодекса).
Суды пришли к правильному выводу о том, что сделки заявителя, связанные с предоставлением в аренду нежилых помещений, продажей нежилых помещений, подпадают под налогообложение НДС.

Суды обоснованно не приняли довод заявителя о неверном исчислении налоговым органом суммы НДС, исходя из цены договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды. В обоснование данного довода заявитель ссылается на п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость», указывая на то, что в договорах купли-продажи, договорах аренды нет прямого указания на то, что установленная цена не включает в себя сумму НДС, следовательно, цена уже включает в себя НДС, который должен быть исчислен по ставке 18/118, а не 18%.

Оценив содержание договоров, суды обоснованно заключили, что цена, указанная в договорах, не включает в себя НДС, размер НДС по указанным сделкам правомерно исчислен налоговым органом исходя из цены договора и ставки 18%.

(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.08.2018 № Ф09-5053/18 по делу № А34-8975/2017, ИП Никулин А.М.)

[свернуть]