Форум: Коммунальные расходы по договору аренды. Страница [2] Форум Главбух

Катюха · 21.10.2016, 16:10

Цитата:

Сообщение от Вес`на

акты от бабули делать.

мдаа, ну ладно попробую

Цитата:

Сообщение от Вес`на

Нафига тебе расходы по-глупому терять

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

Вес`на · 21.10.2016, 16:24

Цитата:

Сообщение от Катюха

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

тогда можешь акты не делать

MarinaAnna · 21.10.2016, 16:27

Цитата:

Сообщение от Катюха

да у меня их как грязи, этих расходов и так их убираю...

Только наверное получается что в доход бабульки и НДФЛ, раз вы налоговый агент. Ведь например вы бы не платили бы эти коммунальные платежи, перечисляли бы бабульке арендную плату, н-р у вас договор на 100 тыс, вы ей перечисляете 87 тыс и 13 тыс перечисляете НДФЛ, она берет из этих 87 тыс деньги и идет сама платить коммунальные платежи, НДФЛ же вы должны со 100 тыс уплатить. А сейчас вы минуя бабульку уплачиваете комм платежи за нее, получается что НДФЛ-то вы все равно должны

Вес`на · 21.10.2016, 16:29

MarinaAnna, нет, не должны. Они сами потребляют эти услуги, а не бабуля. Поэтому нет у бабули никакого дохода, уже много было разъяснений на эту тему

MarinaAnna · 21.10.2016, 16:45

Цитата:

Сообщение от Вес`на

тогда можешь акты не делать

Ну тогда действительно в включать в расход, чтобы не было лишних вопосов ни у кого.

Катюха · 21.10.2016, 17:37

Интересно а в БУ при таком раскладе куда списывать на 44 или 91.

Вес`на · 21.10.2016, 17:44

Зачем на 91-ый?

Катюха · 21.10.2016, 18:18

Цитата:

Сообщение от Вес`на

Зачем на 91-ый?

Затем, что актов от бабули нету или для БУ это не имеет значения

Хочу справедливости · 06.03.2018, 17:38

Подниму темку.
Нам расходы нужны.
Собственник физ лицо. В нашем случае не Управляющая компания, а ТСН. Говорят, что работают только с собственниками, и квитанции выставляют только собственникам.
Я верно понимаю, чтобы принять коммунальные услуги в расходы, к договору нужно прилагать ежемесячные акты выполненных работ от собственника ?
Договор безвозмездного пользования аренды нежилых помещений.
Оплачиваем только коммунальные услуги по квитанциям от ТСН

Вес`на · 07.03.2018, 10:10

Цитата:

Сообщение от Хочу справедливости

Нам расходы нужны.

сомнительно

Цитата:

Сообщение от Хочу справедливости

Договор безвозмездного пользования аренды нежилых помещений.

Хочу справедливости · 07.03.2018, 10:33

Цитата:

Сообщение от Вес`на

сомнительно

Я не имею права обсуждать действия ГБ

От меня требуют принятия в расходы коммуналки. ТСН отпинывается.
Поэтому остается вопрос-достаточно ли актов отсобственника

Вес`на · 07.03.2018, 12:27

Цитата:

Сообщение от Хочу справедливости

Поэтому остается вопрос-достаточно ли актов отсобственника

ИМХО нет. Ещё копии квитанций нужны

Цитата:

Сообщение от Хочу справедливости

Я не имею права обсуждать действия ГБ

чей-та? По-моему легко обсуждаете с директором. Или уже все изменилось?

Хочу справедливости · 12.03.2018, 09:29

Вес`на,
Копии квитанций есть ) Спасибо

зы. люди нервничают, переживают

, не буду больше (на форуме)

Nadiarussia · 14.11.2018, 21:44

Добрый вечер!
вопрос по договору аренды офиса на 11 мес. Он закончился, аренд-телем в нем прописано следующее: "По окончании срока действия Договор каждый раз пролонгируется на тех же условиях на тот же срок в случае, если ни одна из Сторон за 1 мес. не уведомила др. сторону о прекращении договора".

Достаточно ли этого для того, чтобы не регистрировать договор в РЕЕСТРЕ
и не нужно ли закл. новый

с уважением,

Вес`на · 14.11.2018, 21:49

Если нет желания регистрировать договор аренды, то нужно каждые 11 месяцев заключать новый

Nadiarussia · 14.11.2018, 22:53

спасибо, поняла

т.е., если аренд-тель так пролонгирует, то его регистрация - наша головная боль..?

21.10.2016, 16:29	#24
Вес`на Alter ego Регистрация: 30.11.2009 Адрес: г.Москва Сообщений: 55,941 Спасибо: 4,260	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. MarinaAnna, нет, не должны. Они сами потребляют эти услуги, а не бабуля. Поэтому нет у бабули никакого дохода, уже много было разъяснений на эту тему __________________ Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)

21.10.2016, 17:37	#26
Катюха Просто бухгалтер Регистрация: 09.03.2008 Адрес: Москва Сообщений: 5,527 Спасибо: 218	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Интересно а в БУ при таком раскладе куда списывать на 44 или 91. __________________ С первого взгляда налоги трудно полюбить, вот и приходится присмотреться, пару раз обойти..

21.10.2016, 17:44	#27
Вес`на Alter ego Регистрация: 30.11.2009 Адрес: г.Москва Сообщений: 55,941 Спасибо: 4,260	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Зачем на 91-ый? __________________ Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)

06.03.2018, 17:38	#29
Хочу справедливости статус: старший бухгалтер Регистрация: 17.02.2016 Сообщений: 131 Спасибо: 3	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Подниму темку. Нам расходы нужны. Собственник физ лицо. В нашем случае не Управляющая компания, а ТСН. Говорят, что работают только с собственниками, и квитанции выставляют только собственникам. Я верно понимаю, чтобы принять коммунальные услуги в расходы, к договору нужно прилагать ежемесячные акты выполненных работ от собственника ? Договор безвозмездного пользования аренды нежилых помещений. Оплачиваем только коммунальные услуги по квитанциям от ТСН

12.03.2018, 09:29	#33
Хочу справедливости статус: старший бухгалтер Регистрация: 17.02.2016 Сообщений: 131 Спасибо: 3	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Вес`на, Копии квитанций есть ) Спасибо зы. люди нервничают, переживают , не буду больше (на форуме)

14.11.2018, 21:44	#34
Nadiarussia статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.11.2015 Сообщений: 135 Спасибо: 0	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Добрый вечер! вопрос по договору аренды офиса на 11 мес. Он закончился, аренд-телем в нем прописано следующее: "По окончании срока действия Договор каждый раз пролонгируется на тех же условиях на тот же срок в случае, если ни одна из Сторон за 1 мес. не уведомила др. сторону о прекращении договора". Достаточно ли этого для того, чтобы не регистрировать договор в РЕЕСТРЕ и не нужно ли закл. новый с уважением,

14.11.2018, 21:49	#35
Вес`на Alter ego Регистрация: 30.11.2009 Адрес: г.Москва Сообщений: 55,941 Спасибо: 4,260	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. Если нет желания регистрировать договор аренды, то нужно каждые 11 месяцев заключать новый __________________ Миром правит не тайная ложа, а явная лажа (с)

14.11.2018, 22:53	#36
Nadiarussia статус: старший бухгалтер Регистрация: 04.11.2015 Сообщений: 135 Спасибо: 0	Re: Коммунальные расходы по договору аренды. спасибо, поняла т.е., если аренд-тель так пролонгирует, то его регистрация - наша головная боль..?