Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]()
ООО арендует помещение общей площадью 386,2 кв.м. для размещения магазина и кафе (это из договора). Это общая площадь первого этажа и подвала. Эсть план БТИ с экспликацией, где 239 кв.м. первый этаж и 147,2 кв.м. подвал (в т.ч. площадь торгового зала в подвале 81,8 кв.м.)
Планируется подвал использовать под кафе. Какие документы будут являться подтвеждающими право применять ЕВНД для кафе, ведь в договоре аренды нет оговорки разделения площадей (может добавить?) ![]() А если первый этаж сдать в аренду, получается к ЕНВД добавляется УСНО? Допустим в аренду сдали, а денег не получаем, значит и налога по УСНО не будет? |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Иваново
Сообщений: 522
Спасибо: 0
|
![]()
План БТИ - этого достаточно чтоб налоговики признали вас плательщиком ЕНВД.
Налога не будет, ибо не сформируется налогооблагаемая база. Но при этом возникнет вопрос у ИФНС, зачем сдавать в аренду если денег не получаете? |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]() |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Иваново
Сообщений: 522
Спасибо: 0
|
![]()
Для перехода на УСНО надо пдать заявление с 01.10 по 30.11. А до 20.12 вы можите поменять базу с доходов на доходы-расходы или наоборот. Вновь созданные переходят на УСНО в течении 5 дней после госрегистрации.
Что касается ЕНВД, то он обязателен если деятельность подподает по его обложение. Но при этом необходимо заполнить заявлени е ЕНВД-1 (для юрика) или ЕНВД-2 (для ИП) и также сдать в налоговую в течение 5 дней |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 | |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]()
Спасибо.
Цитата:
А если ООО зарегистрировалось в ноябре 2008 и не подавало никаких заявлений, деятельность не вело, теперь решено часть арендуемого помещения использовать под кафе, подаст заявление ЕНВД-1, получит штраф за невовремя поданое? Но ведь изначально они могли не знать, что будут заниматься попадающей под ЕНВД деятельностью? Что же делать с оставшимися 239 кв.метрами? С упрощенкой на этот год, понятно, пролетели. Сдавать теперь в аренду, то ОСНО, они не хотят. Можно ведь эти площади просто не использовать, что была только одна система налогообложения? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]()
Расчетного счета пока нет, значит можно подавать упрощенную декларацию, но уже срок просрочен.
Но: уставный капитал 230000 руб. и внесен имуществом, т.к. заявление на ЕНВД не подавалось, то необходимо расчитать и заплатить налог на имущество и сдать декларацию, так? В этом году после перехода на ЕНВД налога на имущество не будет? |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Иваново
Сообщений: 522
Спасибо: 0
|
![]()
ЕНВДшники освобождены от уплаты налога на имущество. А за 2008 год надо подать деклорацию по налогу на имущество до 30 марта.
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]()
С декларацией понятно, спасибо.
От уплаты освобождены после начала деятельности, попадающей на ЕНВД, так? а за 2008 все-таки платить налог на имущество? И еще один вопрос: если деятельность ООО попадает под ЕНВД и одновременно ООО сдает в аренду ИП помещение под магазин, сдача в аренду ведь никак под ЕНВД не попадает? |
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Иваново
Сообщений: 522
Спасибо: 0
|
![]()
сдача в аренду подпадает под ЕНВД. Просто в деклорации будет еще один дополнительный лист, где определяется нал база и сумма исчисленного налога.
Что касается налога на имущество, то если были на балансе основные средства, то придется платить. А если их не было, то и нал базы не возникает |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 49
Спасибо: 0
|
![]()
А на основании чего вы это утверждаете, можно ссылку на статью?
По аренде нашла на В соответствии с подпунктами 13, 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ ЕНВД применяется в отношении оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест , расположенных в объектах стационарной торговой сети , не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов ), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей. Иначе говоря, если сдаваемый в аренду объект располагает торговыми залами или залами для обслуживания посетителей, то такая деятельность не подлежит обложению ЕНВД . Деятельность по сдаче в аренду указанных объектов торговли будет облагаться в соответствии с иными режимами налогообложения: общим режимом налогообложения либо упрощенной системой налогообложения. |
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
По какой причине счет-фактура может не попасть в книгу продаж? | Gulia | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 06.08.2008 12:41 |
ЕНВД+ОСНО -что сдавать? Какое письмо написать о приостановке деят-ти ЕНВД? | Innoch | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 7 | 28.07.2008 09:40 |
НДС в ЕНВД и ОСНО, возвраты при ЕНВД | Светлана Дол | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 1 | 29.03.2008 07:58 |
Как попасть под ЕНВД? | tochilova | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 12 | 20.08.2007 18:04 |
1c компл. ЕНвД и не ЕНВД. Как зп распределять? | IrM | Программы: 1C 7.7 | 0 | 17.11.2006 12:28 |