Вклад в УК основного средства

[Золотая]

Подскажите пожалуйста, мы хотим в новую организацию уже созданную войти своим офисом, это получится что мы владеем больше чем 80% УК другой организации, получается у нас будет дочерняя организация, но потом мы хотим продать долю тому учредителю и выйти из состава участников(оставляя офис там), скажите пожалуйста, может ли налоговая усмотреть в этой операции уход от НДС и привяжутся ли..и очень бы хотелось, чтобы в новой орг-и была УСН, для этого нужно, чтобы офис раз в 10 стоил дешевле(чтобы доля наша не была больше 25%), чем он есть..как это сделать?