Земельный налог

[Евгения27]

Нигде не могу найти в НК и т.п. конкретного ответа на вопрос: если по земельному участку на праве бессрочного пользования был заключен договор аренды с администрацией и срок действия договора закончился, новый не заключен - нужно ли платить земельный налог?

[Innoch]

Евгения27, у вас договор аренды, а не земля в собственности, я правильно понимаю?

Тогда у вас нет обязанности платить земельный налог. Вы платите только арендную плату.

Сообщение от Евгения27

нужно ли платить земельный налог?

Вы даже не сможете заполнить декларацию, так как для заполнения нужно будет знать кадастровый номер, категорию земли, процентную ставку, налоговую базу.
У вас нет этих сведений, поскольку у вас земля в аренде, а не в собственности.

Сообщение от Евгения27

срок действия договора закончился, новый не заключен

Ну, по идее вас должны были лишить права пользования этой землей, так как договор закончился.
Раз этого не сделали, значит заключат новый договор, возможно задним числом, куда войдет и тот период, который и есть сейчас - когда вы пользуетесь землей без договора.

[Калисто]

Люди добрые, подскажите, пожалуйста, в случае применения УСН+ЕНВД земельный налог (расчет) в налоговую за первый квартал нести нужно или нет?

[Innoch]

Сообщение от Калисто

Люди добрые, подскажите, пожалуйста, в случае применения УСН+ЕНВД земельный налог (расчет) в налоговую за первый квартал нести нужно или нет?

Если есть земля в собственности, то нужно. Если нет - не нужно. И не важно, какая у вас система налогообложения.

[Ксюша Бух]

В нашем городе земля подорожала с 213тыс в 4 квартале до 364 за первый квартал 2009г. Мы в панике.
А как местные власти в других городах "встретили" новый год?

[MARIN)]

Сообщение от Евгения27

Нигде не могу найти в НК и т.п. конкретного ответа на вопрос: если по земельному участку на праве бессрочного пользования был заключен договор аренды с администрацией и срок действия договора закончился, новый не заключен - нужно ли платить земельный налог?

Даже если не заключен новый договор аренды, налоговики могут обязать оплачивать земельный налог расчетным путем, если у вас на этой земле стоят здания ( в собственности). У нас была выездная проверка, договор аренды закончился, а новый был на оформлении, процесс оформления в долгосрочную аренду очень длительный, мы года два не платили и нам проверяющие доначислили налог на землю (именно налог не аренду) и еще оштрафовали.

[Калисто]

А нам администраця письмо выслала об окончании срока действия аренды земельного участка. В числе документов, которые нужно приложить к заявлению - оригинал кадастрового паспорта. Где его брать-то?

[Б_С_К]

Сообщение от Innoch

Евгения27, у вас договор аренды, а не земля в собственности, я правильно понимаю?
Тогда у вас нет обязанности платить земельный налог. Вы платите только арендную плату.

Тут Вы возможно и не правы. На прошлом месте приняв дела - (это был МУП) У нас была эта земля в бессрочном пользовании. Так Вот я, так же как и Вы со спокойной совестью решила что Земельный налог это "не ко мне". Пока не получила Требование на уплату + пеня за просрочку. Тогда в архиве - нашла и кадастровый паспорт и договор и Пришлось ой как побегать. А в Администрации и сами не знали что мы налог должны будем платить и просто забыли наш МУП освободить от него.... Вот такая грустная история

[Innoch]

Сообщение от Б_С_К

Тут Вы возможно и не правы. На прошлом месте приняв дела - (это был МУП) У нас была эта земля в бессрочном пользовании. Так Вот я, так же как и Вы со спокойной совестью решила что Земельный налог это "не ко мне". Пока не получила Требование на уплату + пеня за просрочку. Тогда в архиве - нашла и кадастровый паспорт и договор и Пришлось ой как побегать. А в Администрации и сами не знали что мы налог должны будем платить и просто забыли наш МУП освободить от него.... Вот такая грустная история

Так если земля в бессрочном пользовании - то это как раз земельный налог. У нас было также - в бессрочном пользовании - платили земельный налог. А потом забрали землю и заключили договор аренды на нее с нами - теперь земельного налога на эту землю нет, только арендная плата.