Продажа дома

[Елена105]

Родители собрались продать загородный дом.Они пенсионеры.Дом они купили в 1990г Нотариус сказал что на следующий год нужно подать декларацию.Какую декларацию и еще какие нужны документы для этого?
Если это 3-НДФЛ,то какие листы заполнять? Нужно ли будет им оплачивать налог за сделку и если да ,то какой и сколько %?

[Youlia]

Декларацию по форме 3-НДФЛ понадобится подать в следующем году (если в этом году произойдет сделка по продаже). Налога не возникнет, т.к. собственностью родители владели более 3-х лет. К декларации прилагается копия договора купли-продажи, в кот. будет фигурировать цена продажи и копия свидетельства о праве собственности. Если сделку будет оформлять нотариус, то ему надо будет платить пошлину по тарифу, но нотариальное оформление такой сделки не требуется, требуется только гос. регистрация в ФРС.

[RetailChain]

Youlia,
кстати, а три года считаются с какого срока: с момента покупки (1990 год) или с момента регистрации в ФРС (если. конечно, она была)?

[Youlia]

Три года с момента, когда они стали собственниками. В данном случае дата свидетельства как таковую роль не играет, свидетельство не является правоустанавливающим документом, таким документом является договор. Если они право собственности регистрировали (а должны были это делать обязательно), то в документах-основаниях у них будет значится договор на покупку с его датой.

[Елена105]

Youlia, А скажите как правильно заполнить эту декларацию по продаже,посмотрела в инете ,но не разобралась.Если не трудно напишите в личку.

[Youlia]

Для заполнения декларации лучше скачайте бесплатную программу с сайта gnivc.ru (за 2009 год, видимо, другая будет версия, но можете потренироваться на 2008-м). Если будут какие-то вопросы - пишите.