Помогите нужен договор аренды!

[Alexandr]

Есть ли какой нить договор аренды стандартной формы.Что бы потом его можно было отредактировать по своему усмотрению.Если да,то можете скинуть его или дать ссылку.Заранее благодарен.

[ЮТА]

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ № 2-Т

Общество с ограниченной ответственностью «Международная Компания «Техилком», именуемое в дальнейшем Субарендодатель, в лице Вице-президента Семенова Георгия Петровича, действующего на основании Доверенности, с одной стороны и ООО «Международная Туристическая Компания «Скай Трэвел» в лице Генерального директора Макина Владимира Васильевича именуемое в дальнейшем Субарендатор, действующего на основании Устава, с другой стороны и в соответствии с Договором аренды с ООО Фирма «Прогресс-Бета» №13/2004 А от 09 августа 2004 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.
1.1 Субарендодатель передает во временное пользование с целью использования под офис нежилое помещение общей площадью 10,3 кв.м., находящееся по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д.7/1-2, стр.1. ком. 507 принадлежащие ООО Фирма «Прогресс-Бета».
1.2 Срок субаренды: до 9 июля 2005 года
2.Срок действия договора.
2.1 Настоящий Договор субаренды вступает в силу со дня подписания Сторонами.
2.2 Субарендатор обязан не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия данного Договора субаренды известить письменно Субарендодателя о своем решении о заключении нового договора.
2.3 Досрочное прекращение Договора субаренды производится по соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон без обращения в суд, с письменным уведомлением другой Стороны не позднее, чем за один месяц до планируемой даты расторжения Договора субаренды.
2.4 Независимо от основания прекращения действия настоящего Договора субаренды, Стороны обязаны завершить свои взаиморасчеты за 5 рабочих дней до даты прекращения действия Договора субаренды.
3.Обязанности сторон.

3.1 Субарендодатель обязуется:
3.1.1 Предоставить Субарендатору услуги, указанные в пункте 1.1. настоящего Договора, в течение двадцати дней с даты подписания настоящего Договора субаренды обеими Сторонами по Акту приема-передачи с указанием передаваемого имущества, технического состояния помещений и инженерного оборудования на момент сдачи в субаренду.
3.1.2 Довести до уполномоченного представителя Субарендатора требования режима и охраны, установленные для арендованных помещений и персонала Субарендатора.
3.1.3 Обеспечить персоналу Субарендатора и его посетителям доступ в арендуемое помещение с соблюдением регламента доступа и режима охраны, принятого у Субарендодателя.
3.1.4 Обеспечить сдаваемое в субаренду по настоящему Договору помещение
водоснабжением, электрической и тепловой энергией.
3.1.5 В случае аварий, происшедших не по вине Субарендатора, немедленно принимать все необходимые меры по их устранению.
3.2. Субарендатор обязуется:
3.2.1 Использовать субарендованные помещения в служебных целях, связанных с основной деятельностью Субарендатора, и в соответствии с условиями настоящего Договора субаренды.
3.2.2 Вносить арендную плату в установленные настоящим Договором субаренды сроки.
3.2.3 Производить за свой счет необходимый текущий ремонт внутри субарендуемых помещений по согласованию с Субарендодателем.
3.2.4 Не производить неотделимых улучшений субарендованных помещений без предварительного письменного согласия Субарендодателя.
3.2.5 При прекращении действия настоящего Договора субаренды, а также в случае изменения объекта субаренды, передать Субарендодателю по Акту приема-сдачи арендованные помещения в состоянии, пригодном для их дальнейшего использования с учетом износа, в том числе все произведенные в субарендованных помещениях неотделимые улучшения без возмещения Субарендодателем их стоимости.
3.2.6 Обеспечить соблюдение персоналом Субарендатора требований режима и охраны, установленных для здания, в котором находятся субарендованные помещения.
3.2.7 Устранять за свой счет последствия аварий, происшедших в субарендованных по настоящему Договору субаренды помещениях по вине Субарендатора.

4.Платежи и расчеты.
4.1 Субарендатор ежемесячно, равными долями, уплачивает Субарендодателю арендную плату. Субарендная плата включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, коммунальных услуг и не включает возмещение платы за телефон.
4.2 Субарендатор вносит арендную плату не позднее 5-ого числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата поступления средств на корреспондентский счет Субарендодателя.
4.3 Субарендная плата может быть пересмотрена Сторонами, с оформлением дополнительного соглашения.
4.4 Платежи за пользование телефонными линиями (абонентские, междугородные, международные и справочные услуги) не входят в сумму арендной платы.

5.Ответственность сторон.
5.1 Стороны несут ответственность за выполнение своих обязательств по настоящему Договору субаренды в соответствии с действующим законодательством.
5.2 В случае причинения Субарендатором имущественного ущерба в результате хищения имущества, принадлежащего Субарендодателю, повреждения или разрушения помещения Субарендатор в месячный срок возмещает восстановительную стоимость ущерба Субарендодателю в полном объеме.
5.3 Стороны обязуются сохранять режим конфиденциальности в отношении условий настоящего Договора субаренды и всей информации, полученной в связи с ним. Стороны не вправе раскрывать эту информацию третьей стороне без предварительного письменного согласия на то другой Стороне, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.4 Субарендатор несет всю полную ответственность за технику безопасности и охрану труда своего персонала, находящегося в субарендованных помещениях.
5.5 При неуплате Субарендатором в установленные настоящим Договором аренды сроки арендной платы начисляется пени в размере 0,1%, включая НДС, от просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.6 Субарендодатель обязан возместить Субарендатору прямой ущерб, причиненный авариями систем энергоснабжения, водопровода и теплоснабжения, произошедшими по вине Субарендодателя. Размер ущерба и порядок его компенсации определяется двухсторонним актом, который оформляется в случае аварии.
5.7 При нарушении Субарендатором сроков возмещения расходов, указанных в п. 4.4 настоящего договора Субарендатор уплачивает Субарендодателю пени в размере 0,1%, включая НДС, с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Прочие условия.
6.1. Все споры и разногласия, возникающие, при исполнении настоящего Договора субаренды разрешаются Арбитражным судом г. Москвы.
6.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, освобождается от ответственности, при этом срок исполнения обязательств по Договору не изменяется
В случае действия вышеуказанных обязательств свыше 1-го месяца любая из Сторон имеет право отказаться от дальнейшего выполнения взятых на себя обязательств (расторгнуть Договор субаренды) с обязательным проведением взаиморасчетов между сторонами в соответствии с п.2.4. настоящего Договора.
6.3. Все изменения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего Договора субаренды, оформляются дополнительным соглашением и действительны при подписании обеими Сторонами. В случае изменения юридических адресов, банковских реквизитов или контактных телефонов Сторона) информирует об этом другую Сторону Договора субаренды письменно без оформления дополнительного соглашения в двухнедельный срок.
6.4. Настоящий Договор субаренды составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Субарендодателю, один -Субарендатору.

7.Адреса и банковские реквизиты сторон.

Субарендодатель:
ООО «Международная компания Техилком»
Юридический адрес: г. Москва, ул.Электродная 11.

Субарендатор:
ООО «Международная Туристическая Компания «Скай Трэвэл»
Юридический адрес: 103051, г. Москва, Земляной Вал, дом 7/1-2, строение 1

СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ:
ООО «Международная Компания «Техилком»
Юридический адрес: 111524, г. Москва, ул. Электродная 11, стр.1
р/с 40702810200001021403
ОАО «ИМПЭКСБАНК» отделение «Земляной Вал»
к/с 30101810400000000788
ИНН/КПП 7720238514/772001001
СУБАРЕНДАТОР:
ООО Международная Туристическая Компания «Скай Трэвел»
Юридический адрес: 103051, г. Москва, Земляной Вал, дом 7/1-2, стр.1
ИНН 7709565740, КПП 770901001
ОКПО 74130563, ОКАТО 45286555000,
р/с №40702810100001020850 в «ИМПЭКСБАНК» отделение «Земляной Вал»
к/с 30101810400000000788 в ОПЕРУ московского ГТУ Банка России
БИК 044525788, ИНН 7744001480


СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ СУБАРЕНДАТОР
ООО МТК «Техилком» ООО МТК «Скай Трэвел»

Вице-президент Генеральный директор
Семенов Г.П. Макин В.В.

26 августа 2004 г. 26 августа 2004 г.

[Lala]

Alexandr, договор аренды на что именно. А то их в Консультант+ очень много.

[Diamon]

Alexandr, Уважаемый, кинь в личку мыло и вышлю....

[Полька]

Вот здесь посмотри Куча всяких договоров :bye: http://www.businesspravo.ru/

[vsv-boss]

Alexandr, воспользуйся поиском
уже выкладывали