получение имущественного вычета

[HelenY]

Уважаемые форумчане,

Подскажите, пожалуйста, при этих изменениях: "..С января следующего года имущественный вычет будет применяться не только с суммы, потраченной на покупку жилой недвижимости, но также и на участок земли. Президент Дмитрий Медведев подписал закон, распространяющий имущественный налоговый вычет по подоходному налогу на сделки покупки земельных участков с жилым домом или под строительство жилья. Кроме того, в качестве антикризисной меры в сумму вычета можно будет включать также рефинансированные проценты по ипотечному кредиту..":

если налогоплательщик в 2008г купил жилой дом с участком по ипотеке и в 2009г подаст декларацию на вычет только со стоимости дома в размере 2 000 000 руб., то не потеряет ли он в в 2010г право подать декларацию на вычет с процентов по ипотечному кредиту со стоимости дома и земельного участка не только за 2009, но и за 2008г?

[Youlia]

Сообщение от HelenY

и в 2009г подаст декларацию

Подавать надо было до 30-го апреля, срок уже прошел.

Сообщение от HelenY

не потеряет ли он в в 2010г право подать декларацию на вычет с процентов по ипотечному кредиту со стоимости дома и земельного участка не только за 2009, но и за 2008г?

Предел вычета - 2 млн. рублей без учета процентов по ипотеке. Вычет можно заявить один раз. Если Вам в 2009 г. подтвердят право на вычет по дому, то второй раз по участку 2 млн. уже не дадут)))

[HelenY]

Сообщение от Youlia

Подавать надо было до 30-го апреля, срок уже прошел.

Предел вычета - 2 млн. рублей без учета процентов по ипотеке. Вычет можно заявить один раз. Если Вам в 2009 г. подтвердят право на вычет по дому, то второй раз по участку 2 млн. уже не дадут)))

Уважаемая Юлия,

это здорово, что Вам так весело, но хорошо было бы, если бы вы внимательно читали вопросы, а потом уже отвечали, не вводя в заблуждение посетителей форума:

1. До 30 апреля - формальный срок подачи первичной декларации, уточненную после камеральной проверки в налоговой инспекции подают и сейчас, но это не ключевой вопрос в данном случае..
2. Вопрос был по подаче декларации на вычет с суммы ПРОЦЕНТОВ, а не вторично по стоимости участка.

[Anna Olegovna]

Youlia, позволю себе с вами не согласиться. Подавать Декларацию 3-НДФЛ и комплект документов для получения налогового вычета за 2008 год можно в любой срок, втечении как минимум 5-ти лет...

Сообщение от Youlia

Подавать надо было до 30-го апреля

этот срок установлен для подачи декларации, чтобы отчитаться за проданное имущество (автомобиль, жилплощадь и т.п.), за нарушение сроков подачи декларации - штраф 100 р.

[Anna Olegovna]

HelenY, касаемо процентов.... вы имеете полное право заявить на вычет по ипотечным процентам жилого дома, а вот по поводу участка земли, надо повнимательнее прочитать закон. Киньте пожалуйста ссылочку если не трудно.
Просто ежели земельный участок приравнивается к имуществу равнозначно жилплощади, то как правильно заметила Youlia, дважды государство не накормит, ну и как вытекающее следствие: проценты по зем. участку тоже нельзя будет предьявить к возмещению.

[HelenY]

Сообщение от Anna Olegovna

HelenY, касаемо процентов.... вы имеете полное право заявить на вычет по ипотечным процентам жилого дома, а вот по поводу участка земли, надо повнимательнее прочитать закон. Киньте пожалуйста ссылочку если не трудно.
Просто ежели земельный участок приравнивается к имуществу равнозначно жилплощади, то как правильно заметила Youlia, дважды государство не накормит, ну и как вытекающее следствие: проценты по зем. участку тоже нельзя будет предьявить к возмещению.

Пожалуйста, вот ссылка: http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=13614&rbr=6

И вопрос заключается в том, что, если налогоплательщик подает в 2009г декларацию на вычет только со стоимости имущества, не включая проценты по кредиту, уплаченные в 2008г - не потеряет ли он право подать декларацию уже на вычет только с процентов по кредиту в 2010г уплаченных не только в 2009, но и в 2008г

[Youlia]

Сообщение от HelenY

Уважаемая Юлия,

это здорово, что Вам так весело, но хорошо было бы, если бы вы внимательно читали вопросы, а потом уже отвечали, не вводя в заблуждение посетителей форума:

1. До 30 апреля - формальный срок подачи первичной декларации, уточненную после камеральной проверки в налоговой инспекции подают и сейчас, но это не ключевой вопрос в данном случае..
2. Вопрос был по подаче декларации на вычет с суммы ПРОЦЕНТОВ, а не вторично по стоимости участка.

Уважаемая HelenY!

Лично я Вам ничем не обязана. Если Вы хотите получать ответы - четко задавайте свои вопросы. В Вашем первоначальном посте речь вообще не шла о подаче уточненной декларации за 2008 год. Кроме того, в Ваших постах вообще не наблюдается элементарных знаний налогового законодательства, а посему продолжать эту дискуссию с Вами у меня нет желания.

Сообщение от Anna Olegovna

Youlia, позволю себе с вами не согласиться. Подавать Декларацию 3-НДФЛ и комплект документов для получения налогового вычета за 2008 год можно в любой срок, втечении как минимум 5-ти лет...

В сроке Вы ошибаетесь))) Равно как и ошибаетесь в своем праве заявлять вычет повторно по уточненке при условии, если уже этот вычет был камерально подтвержден. Штраф 100 руб. за подачу первичной декларации без налога к уплате, за подачу уточненной декларации штрафа не существует при условии отсутствия недоимки по налогу.

[HelenY]

Сообщение от Youlia

Уважаемая HelenY!

Лично я Вам ничем не обязана. Если Вы хотите получать ответы - четко задавайте свои вопросы. В Вашем первоначальном посте речь вообще не шла о подаче уточненной декларации за 2008 год. Кроме того, в Ваших постах вообще не наблюдается элементарных знаний налогового законодательства, а посему продолжать эту дискуссию с Вами у меня нет желания.



В сроке Вы ошибаетесь))) Равно как и ошибаетесь в своем праве заявлять вычет повторно по уточненке при условии, если уже этот вычет был камерально подтвержден. Штраф 100 руб. за подачу первичной декларации без налога к уплате, за подачу уточненной декларации штрафа не существует при условии отсутствия недоимки по налогу.

Юлия, вопросы я задаю четко, указывая все детали, знаний тоже достаточно, но у меня нет времени на отвлеченные от прямых вопросов дискуссии скандального характера, извините, если не поддержу далее беседу с Вами

[Ада Полякова]

Сообщение от HelenY

Уважаемые форумчане,
если налогоплательщик в 2008г купил жилой дом с участком по ипотеке и в 2009г подаст декларацию на вычет только со стоимости дома в размере 2 000 000 руб., то не потеряет ли он в в 2010г право подать декларацию на вычет с процентов по ипотечному кредиту со стоимости дома и земельного участка не только за 2009, но и за 2008г?

Поскольку изменение, касающееся земельных участков, вступает в силу с 1 января 2010 года, то, по моему мнению, льготировать проценты по ипотечному кредиту, приходящиеся на земельный участок, можно только те, которые начислены и уплачены за 2010 и последующие год.
В 2009 году вы заявили только вычет со стоимости дома, потому что были ограничены размером доходов? У вас остаётся право заявить вычет на проценты по ипотечному кредиту со стоимости дома за 2008-2009 годы, а дальше, начиная с 2010 года, и со стоимости дома, и со стоимости участка.
Для налоговой надо составить расчёт по разделению уплаченных процентов по ипотечному кредиту со стоимости дома и со стоимости земельного участка.

[Ада Полякова]

Сообщение от Anna Olegovna

Youlia, позволю себе с вами не согласиться. Подавать Декларацию 3-НДФЛ и комплект документов для получения налогового вычета за 2008 год можно в любой срок, втечении как минимум 5-ти лет...

Да, в любое время подаются декларации с заявлением в них льгот. Декларации подаются за три последних года. В этом, 2009 году, можно сдать декларации за 2006, 2007 и 2008 годы.
Декларацию за 2008 год можно подать не позднее последнее дня 2011 года.

[Ада Полякова]

Сообщение от HelenY

И вопрос заключается в том, что, если налогоплательщик подает в 2009г декларацию на вычет только со стоимости имущества, не включая проценты по кредиту, уплаченные в 2008г - не потеряет ли он право подать декларацию уже на вычет только с процентов по кредиту в 2010г уплаченных не только в 2009, но и в 2008г

Считаю, что не потеряет. Но за 2008-2009 год (по декларации за 2009 год) сможет заявить на вычет только проценты по ипотечному кредиту, приходящиеся на стоимость дома.

[HelenY]

Огромное спасибо за подсказки!

[Mermaid_Marina]

В связи со всем вышесказанным подскажите, пожалуйста, добрые и умные люди:
Товарищ взял в банке кредит на 10 лет с целью купить жилье. В 2009 он подал декларацию на вычет со стоимости квартиры 2 000 000 рублей.
Теперь, если я правильно поняла, этот товарищ может претендовать в 2010 году на имущественный вычет по процентам? И в какой сумме - тоже до 2 000 000 включительно?
Спасибо заранее!

[Youlia]

Сообщение от Mermaid_Marina

на имущественный вычет по процентам?

Может претендовать.

Сообщение от Mermaid_Marina

И в какой сумме - тоже до 2 000 000 включительно?

Сумма процентов не учитывается в 2 млн.

[Mermaid_Marina]

Youlia, спасибо большое!
Подскажите, пожалуйста, какой в этом случае будет предел для имущественного вычета по процентам?

[Youlia]

Сообщение от Mermaid_Marina

какой в этом случае будет предел для имущественного вычета по процентам?

По процентам нет предела.

[Mermaid_Marina]

Спасибо еще раз! Вы очень помогли