земельный налог

[violetta_discovery]

Кто подскажет, как правильно исчислять земельный налог. Приобрели недвижимость и земельный участок. Договор купли-продажи прошел ноябрем прошлого года, а свидетельство собственности получили только в феврале. я сдала декларацию за 4 квартал. Но потом мне сказали. что надо было сдавать за 1 квартал этого года. А еще, я так думаю, мы должны сдавать налог на имущество? Раз в собственности недвижимость?

[kalina]

Налог на землю начисляется с момента получения свидетельства о собственности.

Сообщение от violetta_discovery

А еще, я так думаю, мы должны сдавать налог на имущество? Раз в собственности недвижимость?

Если есть собственности недвижимость, и вы являетесь плательщиками налога на имущество, то начислять этот налог обязательно. И, естесственно, декларацию сдавать.

[Наташик]

вы юр лицо или физ лицо? если юр. лицо, нужно взять кадастровую выписку о земельном участке из гос-ного кадастра недвижимости. там будет указана кадастров. ст-ть, категория земель, вобчем все, что нужно для расчета налога.
а если физ лицо, то вам самим помом не нужно ничего рассчитывать

[violetta_discovery]

Наташик, мы юрики. О том, что надо брать кадастровую выписку я знаю, но куда обращаться и какой формы заявление писать - без понятия

[violetta_discovery]

Сообщение от kalina

Если есть собственности недвижимость, и вы являетесь плательщиками налога на имущество, то начислять этот налог обязательно. И, естесственно, декларацию сдавать.

мы на упрощенке, вроде, не должны. но ведь земельный обязаны платить

[kalina]

Сообщение от violetta_discovery

мы на упрощенке, вроде, не должны

предупреждать надо.

[Наташик]

Сообщение от violetta_discovery

Наташик, мы юрики. О том, что надо брать кадастровую выписку я знаю, но куда обращаться и какой формы заявление писать - без понятия

violetta_discoveryу нас в Питере я знаю куда обращаться - в Управление Роснедвижимости по Спб :smile: у Вас наверное тоже чтот подобное.
вот туда надо писать письмо, что просим вас предост кадастровую ст-ть земельн участка такого-то (кадастровый номер)запрашиваемые данные необходимы для расч. земельн. налога. участок принадлеж. организации на правах собств-ти
и прилложить заверенные копии свид-ва ОГРЮЛ и гос-ной регистрац. права объекта недвиж-ти.

[Наташик]

а вообще лучше туда позвонить и все непосредственно узнать

[Zimischka]

Подскажите пожалуйста до какого числа нужно будет оплатить налог на имущество за 2 квартал?

[Zimischka]

пардон, меня интерисует налог на землю!!!!

[Innoch]

Zimischka, в левом верхнем углу есть календарь форума. Там есть необходимый вам налог.

[Zimischka]

Innoch , в календаре я к сожалению нашла только дату подачи расчета по этому налогу....

[Наташик]

Zimischka, насколько я поняла сроки уплаты авансов по земельному налогу устанавливаются органами территориального управления индивидуально. уплатите пораньше, хуже не будет
я уплачиваю всегда в начале месяца, тем оболее авансы идут одинаковой суммой

[Элионора]

Сообщение от kalina

Налог на землю начисляется с момента получения свидетельства о собственности.


Если есть собственности недвижимость, и вы являетесь плательщиками налога на имущество, то начислять этот налог обязательно. И, естесственно, декларацию сдавать.

Прошу прощения за "глупый" вопрос - ИП это физ. лицо или юр. лицо??? А то в банк звоню по оформлению доверенности, а мне там:"Вам доверенность на ИП как физ. лицо или юр. лицо?" А я и не знаю, попала врасплох.................. И еще в догонку - ИП уплачивает имущественный и земельный налог??? Как его рассчитывать, от чего отталкиваться???

[Innoch]

Сообщение от Элионора

ИП это физ. лицо или юр. лицо???

ИП это физическое лицо.

[elgreen]

Пожалуйста, подскажите!
Мы на УСНО, нам в 2007г. начислил МУЖЭРП налог на землю, по закону мы не должны были платить, т.к. земля не в нашей собственности и не в аренде, мы арендуем у муниципалитета здание. Теперь МУЖЭРП банкротится и требует нас заплатить "долги", грозя судом, хотя в 2008г. нам был выдан акт сверки и указано в нем, что нет задолженности. Стоит нам волноваться?

[kalina]

Сообщение от elgreen

Теперь МУЖЭРП банкротится и требует нас заплатить "долги", грозя судом, хотя в 2008г. нам был выдан акт сверки и указано в нем, что нет задолженности. Стоит нам волноваться?

я думаю, не стоит. У вас нет объекта налогообложения - земли.

[Альмира]

А у нас ситуация что земля находится в собственности физ.лица, но он является индивидуальным предпринимателем и эта земля используется в предпринимательской деятельности. В налоговой сказали нужно сделать декларации. Подскажите пожалуйста с чего начать, нужно ли идти в кадастровую или еще куда вообще по тому налогу непонятно

[kalina]

Сообщение от Альмира

Подскажите пожалуйста с чего начать, нужно ли идти в кадастровую или еще куда вообще по тому налогу непонятно

Ходить никуда не надо. У вашего ИП есть Свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на эту землю. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость и разрешенное использование. Именно эти данные (кадастровые) являются основанием для заполнения декларации.
А дальше уже задавайте вопросы по ходу заполнения декларации. И посмотрите вложение, там с примерами

[Альмира]

kalina спасибо большое!))))))