Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
13.05.2009, 02:37 | #1 | |
дир, просто дир
|
Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Ну, собственно вот их письмо, можете уже комментировать!
Цитата:
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
24.05.2010, 13:14 | #2 |
Азазелька
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
ст. 610 ГК РФ не относит срок аренды к существенным условиям договора в силу закона и допускает заключение договора без определения срока его действия.
В п. 11 Письма ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснено, что договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. При этом договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Стало еще непонятнее, чем было...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
24.05.2010, 13:20 | #3 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
vsv-boss, а что тут комментировать?
Все хорошо! |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
24.05.2010, 13:21 | #4 |
дир, просто дир
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Ну как нечего? Вот для некоторых:
Таинственная Незнакомка, вы бы сказали, что вам не понятно?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
24.05.2010, 13:28 | #5 |
Азазелька
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Я хочу заключить договор аренды с частным лицом на аренду его квартиры. Использовать арендуемую квартиру под общежтие для приезжих преподавателей. Квартира снимается на длительный срок... Физ.лицо не желает никакой гос. регистрации, а деньги хочет получать каждый месяц. Какой срок я должна указать в договоре, чтоб не проходить гос.регистрацию?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
24.05.2010, 13:30 | #6 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
|
24.05.2010, 13:33 | #7 |
Азазелька
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Пока, я так и делаю... А если не указывать в договоре срок? Он получится заключенным на неопределенный срок!
договор аренды, заключенный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается....
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
24.05.2010, 13:39 | #8 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Можете не указывать срок, и тогда будет считаться, что договор заключен бессрочно. Но мне думается, что собственник на это не пойдет.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
24.05.2010, 13:45 | #9 |
Азазелька
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Собственник согласен, ( Юля. там есть пункт , что надо сообщть о прекращении договора за месяц, письменно уведомив), просто дело в том, что этот бессрочный договор фактически будет сроком больше года...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
24.05.2010, 13:48 | #10 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
В таком случае, если следовать разъяснениям ВАС, регистрировать договор не надо. А к ВАСу все прислушиваются, даже Минфин
|
24.05.2010, 14:43 | #11 |
Азазелька
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Здорово!!! Показан тактический ход, как окольными путями обойти гос.регистрацию...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
12.06.2010, 19:56 | #13 |
дир, просто дир
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
Пост №1 не смотрел в этой ветке? Так взгляни...
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
12.06.2010, 20:13 | #14 |
שלום
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Российская Федерация
Сообщений: 10,781
Спасибо: 105
|
Re: Новый взгляд Мф РФ на арендные договора и признание затрат по ним.
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Первичная документация за арендные платежи | Бух. | Общая система налогообложения (ОСНО) | 18 | 14.04.2008 15:53 |
отличие договора аренды помещения от договора субаренды | нина60 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 14.03.2008 22:55 |
Арендные отношения. Учет затрат. | bvk | Делимся опытом | 2 | 14.02.2008 21:18 |
Признание затрат, отнесение расходов | Natochka | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 10.08.2007 09:35 |
Признание выручки | Surprising | Валюта, экспорт, импорт | 22 | 20.03.2007 06:33 |