Вопрос по расчету земельного налога

[batandnik]

Сообщение от Калисто

Уважаемые форумчане! Согл.. НК РФ, гл. 31: "налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января...", на основании сведений государственного земельного кадастра, т.е. мы должны заказать свежую кадастровую выписку перед новым годом, затем рассчитать сумму налога, и в соответствии с этим уплачивать авансовые платежи. У нас была выписка по состоянию на 22/07/2009г. с одной стоимостью, и по состоянию на 11/05/2010г. с другой кадастровой стоимостью. Прежний бух рассчитал сумму авансового платежа за 1 квартал 2010г. согласно выписке по состоянию на 22/07/2009г. Как я должна рассчитывать сумму авансового платежа далее? Что-то запуталась совсем.

В течении календарного года кадастровая стоимость, а следовательно, и налоговая база изменяться не могут (в том числе при переводе земель из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования земельного участка). Исключением являются случаи, когда кадастровая стоимость меняеться из-за пересмотра результатов кадастровой оценки земли. Например, когда в них замечена техническая ошибка, когда вынесено судебное решение, влияющее на эти результаты. При этом результаты кадастровой оценки исправляются обратным числом на дату обнаружения ошибки. Такие изменения, как перевод земель из одной категории в другую, смена вида разрешенного использования земельного участка, произошедшие в текущем году, учитываются при определении налоговой базы только в следующем! - это первое!!! Второе - дата 11.05.2010 это скорее всего дата получения (дата заявки) кадастровой выписки о земельном участке, а не дата изменения кадастровой стоимости!!! Т.Е. кадастровую стоимость земли по состоянию на 01.01.2010 года следует считать такой, какая указана в кадастровой выписке от 11.05.2010г.
Исходя из выше изложенного, расчет по авансовым платежам по земельному налогу за 1 квартал сдан неправильно!!!Соответственно нужно сдать уточненку.