Занижение налоговой базы по НДФЛ, проблемы у покупателя

["Taxpayer"]

Ваши опасения по поводу признания договора недействительным безпочвенны.
По имущественному вычету ситуация следующая - если есть жесткая необходимость имущественный вычет заявить можно, но только без процентов по кредиту. Но с учетом того, что данный имущественный вычет предоставляется раз в жизни, можно подумать, ведь это наверняка не последняя покупка недвижимости.
А вот чего я бы действительно опасался это следующего - расторжение договора и требование банка о досрочном возврате кредита. Наверняка в ипотечном договоре есть что-то подобного содержания "В случае использование кредита по нецелевому назначению (приобретения квратиры) банк вправе...."

[dmitri]

Сообщение от "Taxpayer"

Ваши опасения по поводу признания договора недействительным безпочвенны.
По имущественному вычету ситуация следующая - если есть жесткая необходимость имущественный вычет заявить можно, но только без процентов по кредиту. Но с учетом того, что данный имущественный вычет предоставляется раз в жизни, можно подумать, ведь это наверняка не последняя покупка недвижимости.
А вот чего я бы действительно опасался это следующего - расторжение договора и требование банка о досрочном возврате кредита. Наверняка в ипотечном договоре есть что-то подобного содержания "В случае использование кредита по нецелевому назначению (приобретения квратиры) банк вправе...."

Особо остро по имущественному налоговому вычету думаю вопрос не стоит, да и проблемы, которые возникнут с банком, тоже пока другой вопрос, честно говоря в ипотечном договоре я таких сносок не приметел, ну да потом по подробнее поизучаю....
Но более интересует действия налоговой, представим такую ситуацию: начало года, продавец подает 3 НДФЛ в которой указана сомнительно малая сумма по проданной недвижимости (1 млн.руб.), да еще и в собственности менее трех лет (вообщем на лицо явная "заезженная" попытка ухода от уплаты НДФЛ), налоговая связывается с покупателем, тот предоставляет так же договор купли-продажи на 1млн.руб., сведетельство о собственности (в котором указано что квартира с обременением и куплена по ипотеке). Налоговая сразу требует ипотечный договор, в котором указана ипотека на 2 млн.руб. которые составляют 40 процентов стоимости квартиры...и вот тут то начинаются все неувязки....как быть продавцу, показывать "дурацкие" рассписки? какие на счет него могут последовать законодательные меры???