Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
![]()
Девочки помогите пожалуйста!!!!Всю голову сломала, вообщем то мы фирма А, выполнили работы по договору субподпяда фирме Б, в договоре в пункте оплаты прописано, что фирма Б с нами рассчитывается путем реализации нам квартир в строящемся жилом доме, так как естественно денег живых нет, в последующем мы реализуем эти квартиры физическим лицам, чтобы хоть как то вернуть деньги по меньшей стоимости за 1 кв.м. Что нужно для этого оформить в бух.учете, нужно составить договор уступки требования, а дальше, эти деньги за квартиру естественно нам нужно будет внести на р/счет, нужно ли приходывать эту квартиру как товар на 41 сч., и как быть с НДС, если я ее реализую физику, это получается двойное налогообложение, я выполняю работу, получаю за нее квартиру, и продаю, и опять доход, конечно же нет,совсем запуталась,помогите пожалуйста разобратться, очень прошу!!!Какие проводки будут в бух.учете?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2 | |
quo
Регистрация: 26.10.2010
Возраст: 44
Сообщений: 734
Спасибо: 4
|
![]() Цитата:
Приходуйте на 41 счет, т.к. предполагается дальнейшая продажа. Фирма Б является участником долевого строительства? В оплату выполненных работ будут передаваться права участника долевого строительства или же построенные квартиры? Если передача прав, то передающая сторона начисляет НДС с разницы между стоимостью передаваемых прав и расходами на приоретение этого права по расчетной ставке. Предъявленный НДС вы должны учесть в стоимости квартир, так как операции по реализации жилых помещений не подлежат налогообложению. В дальнейшем при реализации квартир физику НДС не начисляете. Если стоимость квартиры будет отклоняться на 20% от рыночных цен на аналогичное имущество, в сравнимых обстоятельствах, то могут быть притензии от налог-ов в отношении правильности определения цены сделки. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
![]()
Фирма Б является участником долевого строительства? В оплату выполненных работ будут передаваться права участника долевого строительства или же построенные квартиры
Фирма Б является подрядчиком, мы субподрядчики, насчет участника долевого строительства не могу сказать, в оплату у нас в договоре прописано " оплата по настоящему договору за выполненные работы производится путем проведения взаимозачета на получение недвижимого имущества, а именно: квартирами,расположенными по адресу: По другому договору,где мы субчики прописано: "Оплата СМР производится Генподрядчиком путем реализации Субподрядчику следующих квартир в строящемся жилом доме" |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 | |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 16.12.2010
Сообщений: 450
Спасибо: 0
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|