Покупка бизнеса (фитнес)

[reshenie]

Существует проблема «скрытых долгов». Инвестор, покупающий бизнес, находит продавца, покупает полностью предприятие. Естественно предварительно производит необходимый аудит для оценки приобретаемой компании. В том случае если компания имела задолженности, проверка это обнаружит. Однако, малый бизнес, особенно активно использующий «серые схемы», может иметь забалансовые обязательства, которые не выявит даже самый тщательный аудит. Обычно это обязательства, задолженности, образованные в результате нарушения действующего законодательства и правил бухгалтерского учета. Особенность этих обязательств в том, что они не будут выявлены до тех пор, пока кредитор не заявит свои претензии. Будет неприятно, если это произойдет после покупки предприятия, ведь по долгам рассчитываться уже придется новому владельцу бизнеса.

При покупке предприятия вместе со зданиями, помещениями нужно интересоваться их перспективами. Уточните в соответствующих подразделениях администрации города, не планируются ли эти здания под снос в будущем для постройки каких-то новых объектов. Также учтите, что информация о предназначенных под снос зданиях должна публиковаться в официальных источниках, где вы тоже можете получить интересующие сведения. Если же вы покупаете готовый бизнес вместе с арендованными помещениями, личным общением с собственником выясните, будет ли он заключать с вами новое арендное соглашение, не намерен ли он в будущем разрывать с вами договор аренды или увеличивать арендную плату.
--------------------
www.reshenie.pro