Аренда и НДС

[Gurtava]

да млин...тады чо мы купим над учитывать за балансом...и никакого ндс к возмещениююю...=(

[Gurtava]

но даже если мы будем ген подрядчиками, всёрн товар купленный на деньги арендодателя нам принадлежать тож не будет... переделать договор тож наверн не получицца, тк когда перечисляли на расчётный сч основание было доп соглашение к договору аренды

[vsv-boss]

Сообщение от Gurtava

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Ну! А у вас чё? А у вас есть дополнительное соглашение к договору аренды. Так какое на фиг агентирование? Вы основной договор возьмите и прочтите его предмет сделки. Где вы там агентский договор узрели?

[vsv-boss]

Сообщение от Gurtava

но даже если мы будем ген подрядчиками, всёрн товар купленный на деньги арендодателя нам принадлежать тож не будет...

Кто вам эту чушь сказал? До тех пор пока вы не передадите результат своего труда Заказчику, всё, что купленно, будет вашим.

[vsv-boss]

Сообщение от Gurtava

переделать договор тож наверн не получицца, тк когда перечисляли на расчётный сч основание было доп соглашение к договору аренды

А есть такая штука. Называется финансовое письмо. Так вот. Этим докУментом можно изменить назначение ранее сделанного платежа.

[Gurtava]

если это получается неотделимое улучшение, за счёт арендодателя, и я это ставлю всё на забалансовый счёт, то ндс к возмещению я не могу использовать даааааа???

[Gurtava]

это был не платёж а основание при сдаче наличных в банк

[Gurtava]

решила под договор ген. подряда всё переделать...тепрь придётся делать смету??? и наличие лицензии не обязательно на проведение ген подрядных работ??? теперь арендатор станет по совместительству ген подрядчиком, ему выделит собственник ден средства по договору, в котором так же будет прописано всё поэтапно, часть первая будет выплачена до начала работ в момент заключения договора, на эти деньги закупим материалы, в учёте буду их списывать на ремонт по договору ген подряда, и до сдачи они будут числиться у меня на балансе... а не на забалансовых счетах... всё вот так вот верно будет??? никто не придерётся???

[Gurtava]

бытовой договор подряда???

[vsv-boss]

Сообщение от Gurtava

решила под договор ген. подряда всё переделать...тепрь придётся делать смету???

И в СРО вступить:

Перечень
видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
(с изменениями от 23 июня 2010 г.
III. Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту
33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком):

[Gurtava]

мда не варианттттт аааааааааааааааааа

[Gurtava]

:((((((((((

[Gurtava]

прост договор подряда собственник даёт аванс... мы приобретаем материалы ставим их на учёт у себя???

[vsv-boss]

Сообщение от Gurtava

прост договор подряда собственник даёт аванс... мы приобретаем материалы ставим их на учёт у себя???

Я не знаю, что вам сказать, потому что не знаю какие именно изменения в производстве вы будете производить. Вы сами пожалуйста возьмите Градостроительный кодекс и полистайте его и посмотрите: нужно или нет на ваши работы получать разрешение. Если нет, то можете сами всё сделать и оформить результат должным образом, а если нужно, то вам придётся обратиться в СРО за разрешением на работы и вступить в его члены.

[Gurtava]

на самом деле мы-то ничего не делаемммм...у нас есть уже договор с организацией, которой мы поэтапно так же всё проплачиваем и она материалы поставляет и после будет их демонтировать... с ними заключен договор подряда... от нашей организации... прост деньги собственника.... мы можем в данном случае с собоственником заключить договор ген подряда??? и нанять подрядчиков... а сами будем только деньги брать у собственника и проплачивать работы и материалы у подрядчикаааааааа

[Gurtava]

кааароч делаю договор ген подрядаааааааааа