дополнительное соглашение к договору

[Mal`vina]

Развейте пожалуйста мои сомнения.
Если заключить доп.соглашение к договору об изменении цены тем же днем что и договор, будет ли действовать это соглашение?

[Youlia]

Будет действовать доп.соглашение.

[Mal`vina]

В ГК прописано, что размер арендной платы может быть изменен не чаще чем 1 раз в год. Это допсоглашение не будет нарушать этот пункт? Если нет, то нам получается можно будет изменить цену только через год?

[Youlia]

Это допсоглашение будет нарушать этот пункт, и если хотите - можете обжаловать это допсоглашение через суд, признать его недействительным.

[Mal`vina]

Мы его обжаловать не будем. Меня интересует с точки зрения налоговой: не посчитают ли они новую цену недействительной и не насчитают ли налог на разницу между второй и первой ценой? или у них нет таких полномочий?

[Наталья85]

договором цена только устанавливается, таким образом, даже если Вы ее меняете на следующий день-нарушения нет, но в течении года Вы не сможете менять цену не нарушив или не изменив договор.

[Наталья85]

По поводу того будет ли действовать доп. соглашение: будет, если к моменту его подписания договор вступит в силу (подписание, это еще не вступление в силу, посмотрите у себя в договоре, когда он вступает в силу).

[Mal`vina]

Наталья85, поясните пожалуйста...

[Mal`vina]

Договор заключен 1 мая, вступает в силу 1 мая и дополнительное соглашение тоже 1 мая. Дополнительное соглашение составлено на изменение цены.

Заморочка вся в том, что копии некоторых договоров аренды мы предоставляем в различные инстанции для их контроля (т.к. деятельность лицензируется), а вот показывать всем подряд цены договоров не очень-то хочется. В конце концов это коммерческая тайна. Так вот для того, чтобы у этих организаций был договор, а мы при этом не показывали действующую цену решили делать допсоглашения в этот же день на нужную нам цену.

[Youlia]

Сообщение от Mal'vina

Мы его обжаловать не будем. Меня интересует с точки зрения налоговой: не посчитают ли они новую цену недействительной и не насчитают ли налог на разницу между второй и первой ценой? или у них нет таких полномочий?

Нет, налоговая не может считать дополнение недействительным. Чтобы признать его недействительным - надо обращаться в суд. Если вам выставляют документы по аренде на ту сумму, которая в допсоглашении, и вы ее оплачиваете - претензий у налоговой не возникнет.

[маркс]

а почему боитесь показывать истинную цену лицензирующему органу? по-моему, им все равно, какая цена аренды в нем...

[Mal`vina]

маркс, мы не боимся показать, а не хотим показывать. Договора предъявляются не только лицензирующему органу, но и определенным структурам (в нашем случае ГИБДД, СЭС). А т.к. городок у нас небольшой, то информация станет достоянием общественности...

[маркс]

может, допник можно заключить немного позднее чем 1 мая, а то как-то странно получается...необъяснимо...
что касается договора, то цену можно менять один раз в год: 1 мая заключен договор, а 12 мая допником изменена цена (т.е. изменение цены осуществлено 1 раз).

[Mal`vina]

Всем спасибо