ФЗ 212. Применение льготного тарифа для упрощенцев

[fundinfo.ru]

Сообщение от Бойчук Константин

fundinfo.ru,
что на счет ТСЖ?

По видимому, Вы спрашиваете про ТСЖ, применяющее УСН, осуществляющее деятельность, направленную на управление эксплуатацией жилого фонда (код по ОКВЭД 70.32.). Если так, то такое ТСЖ не указывает в налоговой декларации по единому налогу доходы от реализации услуг (точнее, указывается «О»), т.к. все деньги поступают в бюджет ТСЖ от собственников квартир в доме (взносы членов ТСЖ или кварплата). Такие денежные средства не относятся к доходам, не подлежащим обложению доходом в силу п. 2 ст. 251 Налогового кодекса РФ.
Подпункт "я.2" п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ, фактически, предусматривает возможность применения пониженных тарифов для плательщиков взносов на УСН, осуществляющим управление недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 1.4 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности должна составлять не менее 70 процентов в общем объеме доходов. Сумма таких доходов должна определяться в соответствии со ст. 346.15 Налогового кодекса РФ.
В силу пп.1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения не учитываю доходы, указанные в ст. 251 Налогового кодекса РФ.
Если по ст. 251 НК РФ в налоговой декларации «0», то в доходы, соответственно, включать нечего. Доля доходов в соответствии со ст. 346.15 НК РФ будет равна нулю. В строке 436 подраздела 4.4 РСВ-1 указать нечего.
В связи этим, подтвердить основной вид экономической деятельности (70%) невозможно. С учетом этого, организация не вправе применять пониженные тарифы страховых взносов.
Хотя, мы признаем, что вопрос достаточно спорный. По нашему мнению может быть интересно также ознакомиться с письмами:
Федеральной налоговой службы от 04.06.2010 № ШС-37-3/3275@
Федеральной налоговой службы от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663@
Министерства финансов от 13.12.2010г. № 03-11-06/2/187

ФондИнфо.ру – Первый консалтинговый центр
исследования государственных внебюджетных фондов.
Все для плательщика страховых взносов.
http://fundinfo.ru