Амортизация + Договор безвозмездного пользования

[Ник Харди]

Это сочетание - притча во языцах. Однако крайне нужен вас эрудированный совет, коллеги.

Мы получили много недвижимости по договору безвозмездного пользования.

1. Имущество, которое мы получаем по договору безвозмездного пользования, числится на балансе у нас или у арендодателя?
2. Кто платит налог на имущество. Мы или он?
3. Можем ли мы начислять амортизацию? Или амортизацию начисляет он?
4. А если мы производим капитальный ремонт / модификацию строения? Тогда что происходит с амортизацией?

[Ник Харди]

Ответы на эти вопросы я получил из "Аудиторских ведомостей" №8 за 2002 год. И потому мне кажется, что данные тысячу раз устарели.

1. Имущество по ДБП (Договор Безвозмездного Пользования) числится на балансе у ссудодателя. У ссудополучателя это имущество числится на забалансовом счете.
2. Налог на имущество платит ссудодатель, т.к. безвозмездный характер договора исключает возможность получения экономической выгоды непосредственно от передачи имущества, и, соответственно, не формируется налоговая база по налогу на прибыль организации.
3. Амортизацию (из основных средств) начисляет тоже ссудодатель, а ссудополучатель - нет.


А также в журнале пишут то, что есть в теории. А на практике как? Слышал, что с налогами есть определенные проблемы.

[alex_u]

в журналах часто пишут хорошие статьи, особенно в таких специализированных, я думаю, что если поискать, то можно найти много полезной информации и по новее, я пользуюсь подпиской на электронные журналы по е-подшивке