техобслуживание помещения

[Tax_ist]

[/SIZE]

Сообщение от Маруся-я

Арендуем помещение под магазин и офис. Заключили договор на техническое обслуживание объекта недвижимости.

Маруся-я, Пишите допик к Договору аренды о том, что оплата "услуг и работ по плановой профилактике и техническому обслуживанию систем объекта недвижимости" возлагается на Арендатора.
Дата до заключения договора с обслуживающей организацией.
После этого спокойно относите эту оплату на расходы так как:

Статья 253. Расходы, связанные с производством и реализацией
2) расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;

(ст. 253, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011))

[Маруся-я]

Сообщение от Tax_ist

[/SIZE]

Маруся-я, Пишите допик к Договору аренды о том, что оплата "услуг и работ по плановой профилактике и техническому обслуживанию систем объекта недвижимости" возлагается на Арендатора.
Дата до заключения договора с обслуживающей организацией.
После этого спокойно относите эту оплату на расходы так как:

Статья 253. Расходы, связанные с производством и реализацией
2) расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;

(ст. 253, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011))

спасибо! У нас в договоре аренды написано:
Арендатор обязан:
обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования, находящегося в помещении. И еще одно из условий договора аренды, что мы должны заключить договор на тех. обслуживание с определенной фирмой. Этого достаточно? Подписать доп. соглашение задним числом не представляется возможным, т.к. у арендодателя сменился весь руководящий состав.