Форум: Аренда у физ.лица Форум Главбух

фиалка4 · 01.02.2012, 12:07

Добрый день!

Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?
Какой налог должен платить физ.лицо (налог на имущ, НДС или ещё к-н.)

Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.
Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес.(Ск.процентов?)

P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?

Таинственная Незнакомка · 01.02.2012, 12:19

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?

кто запретит то?!

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Какой налог должен платить физ.лицо (налог на имущ, НДС или ещё к-н.)

ИП является в данном случае налоговым агентом для физ.лица, начисляет ему арендную плату, удерживает с суммы НДФЛ и перечисляет в ИФНС... физлицо получает деньги за аренду за вычетом НДФЛ..

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.

потрясающе....физлицо вообще не будет счета выставлять

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес.(Ск.процентов?)

смотрите закон своего региона

[/QUOTE]P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?[/QUOTE] почему? потому что жадный!

Б_С_К · 01.02.2012, 12:32

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору?

Может

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Какой налог должен платить физ.лицо

Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %.

Физ. лицо не может по определению быть плательщиком НДС

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес

платить налог на имущество должны все собственники недвижимости, которая является объектом налогообложения и он не завит от сдачи его в аренду

Цитата:

Сообщение от фиалка4

P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?

Ну это у него нужно спросить

Б_С_К · 01.02.2012, 12:34

Таинственная Незнакомка, Вы меня опередили

Таинственная Незнакомка · 01.02.2012, 12:42

Б_С_К, по крайней мере в ответах мы солидарны

фиалка4 · 01.02.2012, 13:36

Спасибо, подскажите, какая отчетность у ИП в этом случае?

ГЛБ · 02.02.2012, 10:47

Цитата:

Сообщение от фиалка4

какая отчетность у ИП в этом случае?

сдать на это физлицо в налоговую отчетность по форме 2-НДФЛ

фиалка4 · 03.02.2012, 08:53

[QUOTE=Б_С_К;630602]

Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.

Что это значит? Какую форму ИП заполняет?

фиалка4 · 03.02.2012, 08:54

[QUOTE=фиалка4;631882][QUOTE=Б_С_К;630602]

Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы.

Что это значит? Какую форму ИП заполняет?

ГЛБ · 03.02.2012, 08:55

это значит, что вы не всю сумму будете за аренду физлицу выплачивать, а за минусом НДФЛ, этот НДФЛ вы должны перечислить в бюджет.

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Какую форму ИП заполняет?

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

в налоговую отчетность по форме 2-НДФЛ

сдать по окончании года до 30.03

фиалка4 · 03.02.2012, 08:58

Мне не понятно почему 2-НДФЛ за физ лицо должен сдавать ИП.

Таинственная Незнакомка · 03.02.2012, 09:16

Цитата:

Сообщение от фиалка4

Мне не понятно почему 2-НДФЛ за физ лицо должен сдавать ИП.

потому что он для этого физлица является налоговым агентом

фиалка4 · 05.02.2012, 15:02

Добрый день!

Тепрь совершенно другая ситуация:

Физлицо Иванов имеет здание. Ип Иванов здает его в аренду. ИП платит 6% от дохода. 13% ИП должен платить с этого дохода или нет.

ГЛБ · 06.02.2012, 11:19

фиалка4, если физлицо Иванов, он же ИП Иванов использует это здание в предпринимательской деятельности и платит с дохода за аренду УСН 6%, то 13% он уже не должен платить.

01.02.2012, 12:07	#1
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Аренда у физ.лица Добрый день! Может ли ИП арендовать у физ.лица помещение по договору? Какой налог должен платить физ.лицо (налог на имущ, НДС или ещё к-н.) Ведь физ.лицо не будет выставлять счета с НДС, значит это не 18 %. Налог на имущество всем физ.лицам ИФНС высылает на его адрес.(Ск.процентов?) P/S Почему и сколько физ.лицо хочет чтобы в арендную плату входил налог?

01.02.2012, 12:34	#4
Б_С_К статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 20.03.2009 Адрес: г.Волжский (почти Волгоград) Возраст: 51 Сообщений: 6,428 Спасибо: 404	Re: Аренда у физ.лица Таинственная Незнакомка, Вы меня опередили

01.02.2012, 12:42	#5
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Аренда у физ.лица Б_С_К, по крайней мере в ответах мы солидарны __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

01.02.2012, 13:36	#6
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Re: Аренда у физ.лица Спасибо, подскажите, какая отчетность у ИП в этом случае?

03.02.2012, 08:53	#8
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Re: Аренда у физ.лица [QUOTE=Б_С_К;630602] Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы. Что это значит? Какую форму ИП заполняет?

03.02.2012, 08:54	#9
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Re: Аренда у физ.лица [QUOTE=фиалка4;631882][QUOTE=Б_С_К;630602] Налог на доходы Физ. лиц за физ. лицо будет платить ИП как агент с суммы арендной платы. Что это значит? Какую форму ИП заполняет?

03.02.2012, 08:58	#11
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Re: Аренда у физ.лица Мне не понятно почему 2-НДФЛ за физ лицо должен сдавать ИП.

05.02.2012, 15:02	#13
фиалка4 статус: бухгалтер Регистрация: 22.05.2010 Сообщений: 57 Спасибо: 0	Re: Аренда у физ.лица Добрый день! Тепрь совершенно другая ситуация: Физлицо Иванов имеет здание. Ип Иванов здает его в аренду. ИП платит 6% от дохода. 13% ИП должен платить с этого дохода или нет.

06.02.2012, 11:19	#14
ГЛБ статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 22.01.2008 Сообщений: 11,395 Спасибо: 470	Re: Аренда у физ.лица фиалка4, если физлицо Иванов, он же ИП Иванов использует это здание в предпринимательской деятельности и платит с дохода за аренду УСН 6%, то 13% он уже не должен платить.