Возврат НДФЛ

[Света+]

Подскажите, кто знает, пож. Строится квартира в Ипотеку. Вычет по НДФЛ предельный 1000000. 00 А проценты по кредиту можно сверху или они включаются в этот миллион?

[kalina]

Включаются в этот миллион.

[Света+]

А вот и нет. Сейчас нашла оч. полезную ссылку по этим вопросам:http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
Там написано, что по ипотеке можно сверх миллиона получать проценты - 13% от суммы всех уплаченных процентов по ип. кредиту. Вот только вопрос: Допустим права собственности еще нет, но есть акт приема-передачи, а ипотечный кредит брали в 2006 году. Можно ли вернуть % по ип. кредиту за 2006, 2007г.?

[Lala]

Света+, Налоговый кодекс почитайте, там все написано.

[kalina]

Света+, вы правы. А я отвечала, не проверив. И этот миллион перед глазами стоял, а вот то, что было после запятой... Приношу свои извинения. НК:
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

А вот это по поводу пакета документов, НК:

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Судя по этому, имущественный вычет можно получить и не имея права собственности на квартиру (у нас без права собственности ничего не дают), и речь, как я понимаю идет не о части процентов, а о полной сумме выплаченных процентов. Т.е. вы можете учесть проценты, выплаченные в 2006, 2007годах.

[Света+]

Всем огромное спасибо за ответы и участие!!!