Нужно ли регистрировать договор аренды в рег. палате?

[yula]

В статье юриста Анастасии Михайловы нашла такую мысль. Статья опубликована 19.09.2011.

"На практике нередко возникает ситуация, когда договор аренды заключен на срок 11 месяцев (без государственной регистрации), но срок аренды уже истек, а арендатор продолжает пользоваться помещением.
В данном случае п. 2. ст. 621 ГК РФ определяет: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Кроме того, в п. 11 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики…» определено, что договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (см. Определение ВАС РФ от 09.09.2010 г. №ВАС-12074/10 по делу №А06-3532/2009)."