Расходы при формировании земельного участка под строительство цехов завода

[Харлей]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, следующие моменты...
Мы осуществляем проект строительства нового завода...для этого мы оформляем в аренду земельный участок у Администрации города...В связи с этим, мы несем затраты по формированию этого участка, а именно: создание ситуационного плана участка в координатах, выдача заключения о возможности формирования участка и акта выбора земельного участка, графические материалы, справка о присвоении почтового адреса участку..
Поясните, пожалуйста, налоговый и бухгалтерский учет таких затрат!!
Заранее благодарен Всем.

[ILD17]

Вы осуществляете расходы на выполнение заказа и следовательно согласны с данными расходами? В таком случаи вам необходимо упомянуть в договоре что данные затраты несете вы и списывать их в обычном порядке на счет 20, в момент передачи материалов заказчику закрываете расходы по данному договору на счет 90 и формируете финансовый результат. Расходы в НУ и БУ будут равными.

[Харлей]

Мы организация, которая занимается производством...и хотим строить завод новый, и сейчас несем расходы по формированию участка...при чем здесь заказы???? мы не строители.

[ILD17]

Сообщение от Харлей

Мы осуществляем проект строительства нового завода...

звучит двояко
Списыаете на прочие затраты счет 91, так как земельный участок это отдельный обособленный объект не имеющий прямого отношения к возводимому на нем зданию. За исключением расходов непосредственно связанных со строительством (например разметка участка для заложения фундамента).

[glad]

а разве такие расходы не формируют стоимость будущего здания завода?

[ILD17]

Сообщение от Balyakina

а разве такие расходы не формируют стоимость будущего здания завода?

Это отдельный обособленный объект и на нем могут построить как и завод так и другие постройки сейчас или через десять лет, то есть завод это завод а земля это земля и данные расходы являются расходами на формирование земельного участка как отдельной кадастровой единицы.