обеспечительный платеж у арендодателя на УСНО

[Малюска]

Обеспечительный платеж упрощенец включает в доходы при удержании из него суммы задолженности

Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/107 от 13.08.2012 разъясняет, может ли организация, применяющая УСН и оказывающая информационные услуги, не признавать обеспечительный платеж доходом в момент получения денежных средств, а лишь при зачете задолженности абонента из обеспечительного платежа.
Ведомство отмечает, что согласно НК РФ, при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств.
Таким образом, в случае если за предоставленные организацией-налогоплательщиком информационные услуги оплата удерживается из задатка (обеспечительного платежа), то в составе доходов выручка, полученная от предоставления данных услуг, учитывается на дату проведения зачета (удержания) указанных средств в счет погашения задолженности за оказанные организацией услуги.