Отражение коммунальных услуг арендатором

[@lik@]

Можно я тоже задам вопрос в этой теме,чтобы не плодить одинаковые?
Ип сдает в аредну жилье,принадлежащее самому предпринимателю,как физ.лицу,причем оно не переведено в нежилое.Сдает как офис ООО.ООО платит по договору аренды на расчетный счет ИП арендную плату.В данном раскладе НДФЛ нужно удерживать или нет?Почитала вашу темку и напряглась что -то.

[Танечка В.]

Сообщение от @lik@

Можно я тоже задам вопрос в этой теме,чтобы не плодить одинаковые?
Ип сдает в аредну жилье,принадлежащее самому предпринимателю,как физ.лицу,причем оно не переведено в нежилое.Сдает как офис ООО.ООО платит по договору аренды на расчетный счет ИП арендную плату.В данном раскладе НДФЛ нужно удерживать или нет?Почитала вашу темку и напряглась что -то.

Здравствуйте! На сколько я ознакомилась с законодательством по этой теме, то арендовать (официально) под офис помещение, находящееся в жилом фонде вообще нельзя.

Статья 671 ГК РФ
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан."

Мы, перед заключением договора аренды, проверили, чтобы по документам собственника это помещение числилось в нежилом фонде. Сейчас бьюсь за то, чтобы коммунальщики из счетов за услуги убрали, наконец-то, надпись, что это жилое помещение (таковым оно было раньше)

А вообще, если в качестве арендодателя выступает ИП, то никакой НДФЛ арендатор в этом случае не удерживает, т.к. ИП сам ведет свой учет доходов и отчитывается по налогам.

[Цветочек Аленький]

Полностью согласна с предыдущим ответом у ИП своя система налогообложения, поэтому НДФЛ с этой суммы не удерживается, только в случае если договор заключен у вас с физическим лицом. Хоты ситуация не очень красивая у ООО аренда жилого помещения, если кладете на расходы, налоговая может снять, Т.К. ОНО ЖИЛОЕ