Компенсация за потреблённую электроэнергию

[Entry]

Сообщение от Анастасия1813

Подскажите, какой договор с ними заключить, чтобы они нам возмещали потребленную электроэнергию. Переоформлять счетчики на себя организации не хотят.

Здравствуйте,

В таком случае в договоре аренды указывают 2 составляющие:
- постоянная арендная плата - фиксированный платеж
- переменная аренданая плата - коммунальные услуги на основании документов от поставщиков энергии, воды, связи итд и расчетов, например, пропорционально площади, если нет счетчиков в помещениях.

Спасибо и хорошего вечера!

[Larky]

Юрий Макаров, если потребители обязаны возместить вам ваши расходы по электроэнергии, пусть возмещают в сумме, деленной на 0.94... Тогда для вас не будет никаких потерь...

[Вес`на]

Сообщение от Юрий Макаров

Мы работаем на упрощёнке 6%, поэтому подобные проводки мы не проводим

и баланс за 2013год сдавать не собираетесь ? Правильно я понимаю ?

[Юрий Макаров]

Нет, не собираемся. Мы платим налоги 6% с оборота за квартал и всё.

[LiGro]

Юрий Макаров, боюсь вас огорчить, но если у вас ООО обязаны сдавать за 2013 год в 2014, соответственно вам нужно еще его привести в норму ( вывести остатки на начало 2013 года)

[Юрий Макаров]

Сообщение от LiGro

Юрий Макаров, боюсь вас огорчить, но если у вас ООО

Нет, ИП, поэтому и не видим смысла усложнять себе жизнь.

[LiGro]

Юрий Макаров, ну тогда не усложняйте, отключите их, пусть заключают договора напрямую, и вам безболезненно и они получают правильные доки от энерго.

[Юрий Макаров]

Сообщение от LiGro

Юрий Макаров, ну тогда не усложняйте

Так всё-таки, как Вы думаете, насколько криминальна для нас (ИП 6%) наша нынешняя схема.
1. Мелких гаражников и прочие ИП и ООО мы отключим.
2. Но остались три мобильных оператора, которые занимают у нас в здании помещения под базовые станции и часть кровли под антенны. И с ними мы сейчас выстраиваем арендные отношения. А они потребляют электричества больше всех, работая в режиме 24х7. То есть вопрос с повестки дня не снят. И решать его всё равно предстоит

[Вес`на]

Юрий Макаров, нет даже судебной практики в вашу пользу при вашей схеме, вариант один - агентский договор, как вам уже советовали

[Юрий Макаров]

Друзья, огромное всем вам спасибо, за ценные консультации и потраченное на нас своё бесценное время.

[vsv-boss]

Сообщение от Юрий Макаров

Нам проще их всех отключить, отправить в горэлектросеть и забыть как страшный сон.

Это вы смело гуторите, потому что в суд ещё никто не обратился.

Сообщение от Юрий Макаров

Только что отключили базовую станцию МегаФона.

И они радуются?

Сообщение от Юрий Макаров

Приобрели объект недвижимости, от электро сетей которого запитано большое количество сторонних потребителей э\э (гаражные кооперативы, базовые станции мобильных операторов, здания других собственников и т.д.)
Мы для них всех являемся перераспределителями, а они получателями перераспределения (э\э)

Вообще-то вы по НПА Рассейскому имеете чёткий статус -

Сообщение от Постановление Правительства № 861

"сетевые организации" - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть;

Сообщение от Юрий Макаров

В итоге, посоветовавшись с руководством электроснабжающей организации, мы заключили с крупными потребителями э\энергии соглашение о компенсации затрат, по которому выставляем им счета с просьбой оплату произвести напрямую в э\с организацию на реквизиты нашего договора.

Приколисты в электроснабжающей организации. Они должны были вам порекомендовать обратиться в РЭК областной и утвердить тарифы на потери и на передачу электроэнергии. Энергоснабжающая организация должна иметь прямой договор с потребителями, а вы должны выставлять за свои услуги по передаче в ваш местный МРСКа. Из объёмов потребления на границе ответственности у вас должны исключать потребление субъабонентов.
Ну, как-то так..., если коротко.
А по большому: вы попали, приобретя подстанцию с обременением. Хотя, многие на этом зарабатывают и не плохо.
Например, можно создать ещё одного налплата (ИПе или ООО) и передать подстанцию в аренду этому лицу и пусть оно стрижёт купоны с электроэнергии. Сейчас не лицензируется деятельность по поставке электроэнергии. И цена договорная. Покупаете за 4,60 рэ, а продавать можете по 6,40...
Регулированию через РЭК подлежат только тарифы для населения.

[Юрий Макаров]

Сообщение от vsv-boss

И они радуются?.

Не, грустят. Сегодня с утра, я ещё дома сплю, а мне уже их руководство звонит, и клянясь в дружбе слёзно просит дать команду включить их обратно. Видимо поняли, что жечь солярку по 35 р. за литр в генераторе не очень выгодно.

Сообщение от vsv-boss

А по большому: вы попали, приобретя подстанцию с обременением.

Не, это они все попали, т.к. ни кто из них не подключен официально, а находятся в ТП на птьчьих правах. Поэтому ни какого обременения у нас нет.

Сообщение от vsv-boss

Хотя, многие на этом зарабатывают и не плохо.

Не, нам это не надо. Нам есть чем заниматься. Нам проще их всех послать в... горэлектросеть. Чем мы и будем сейчас заниматься.

[vsv-boss]

Юрий Макаров, а чтоб вы не отмахнулись от моего предыдущего поста, как от мухи назойливой, вот вам выдержка небольшая:

Сообщение от № 861

6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.
Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

[vsv-boss]

Сообщение от Юрий Макаров

Не, это они все попали, т.к. ни кто из них не подключен официально, а находятся в ТП на птьчьих правах.

Ааааа... Ну, если они не оформляли себя через технологическое присоединение, то... у вас есть шанс их отключить без проблемно.

Сообщение от Юрий Макаров

Не, нам это не надо.

Хммм, у богатых свои причуды... в нонешнее время чистыми и нехлопытными доходами не раскидываются. Я на одном заводе тоже увидел, что они транзитируют и ничего с этого не имеют. Помог им оформить тарифы и теперь они ежемесячно с МРСКа получают около 400000 рэ без НДС, а все затраты на их электроцех, включая налоги по зарплате составляют 240000 рэ. Вот так вот.

[Юрий Макаров]

Не, спасибо, у нас не те объёмы проходят через ТП, поэтому и заморачиваться не видим смысла. Лучше поотключаем всех кого возможно для снижения хлопот. Пусть тренируются в подключении к сетям горэлектросети.

[vsv-boss]

Сообщение от Юрий Макаров

Лучше поотключаем всех кого возможно для снижения хлопот.

А вы сможете обеспечить своим оставшимся потреблением заявленную нагрузку? Энергоснабженцы имеют право снять с вас часть невостребованной мощности. И будете в последствии заявляться по новой...

[Юрий Макаров]

У нас такой ерундой ни кто заниматься не станет. В городе избыток мощности по 10 кВт и поэтому мы наоборот сейчас модернизирует ТП увеличивая мощность под свои будущие проекты.

[vsv-boss]

Сообщение от Юрий Макаров

В городе избыток мощности

Завод, что-ли какой недавно помер?
Какой хороший город для инвестирования - есть избыток электрической мощности... Чубайсова реформа РАО ЕЭС вас строной прошла?

[Юрий Макаров]

У нас в Мурманской области всегда был избыток мощности. В Карелию и Финляндию экспортируем. Кольская АЭС, однако.

[Юрий Макаров]

Сообщение от Анастасия1813

Подскажите, какой договор с ними заключить

Анастасия, здравствуйте. Пришлите мне на y_makarov@rambler.ru адрес Вашей электронной почты, и я вышлю Вам наш образец.