Последствия физ лица от сдачи в аренду недвижимого имущества.

[Anna S.]

Сообщение от Аланда

Так и написать,что доход был получен всего два раза,налог уплачен,признаков системного предпринимательства не наблюдается.

вот,по-моему,систематичность получения прибыли не зависит от количества контрагентов,но я могу и ошибаться.
Интересен вопрос,та организация,которая арендовала помещение, тоже в расходы брала только эти две выплаченные суммы,или они начисляли арендную плату за весь год,но выплатили только 8000 в 2 приема?
В общем ,мое мнение такое же,как и у

А особенно подтверждение ,что налог с доходов 13 % был заплачен,не платить же теперь второй раз.

Спасибо большое) думаю так и сделаю, может еще и акт сверки приложить?Та организация в расходы брала только 2 суммы, но договор заключен на срок 5 лет.А про систематичность сейчас прикреплю к сообщению разъяснения. где то читала и потеряла.

[Anna S.]

Признаки предпринимательской деятельности: 1) систематичность; 2) самостоятельность; 3) рисковый характер; 4) направленность на систематическое получение прибыли.

Признак систематичности установлен в двух аспектах: 1) систематичность самой деятельности;(как я поняла должна такая деятельность повторяться,т. е в дальнейшем если сдадим в аренду имущество это уже будет систематичность)
2) систематическим должно быть получение прибыли.
В общем законодательство не дает точной трактовки систематичности, поэтому каждый понимает как удобно. Но пройдя по нескольким форумам заметила, что многие специалисты, юристы в том числе пишут что в данном случае систематичность самой деятельности это сдача в аренду нескольким лицам или одному лицу а после прекращения договора сдача в аренду другому лицу.

[Anna S.]

а что делать в данном случае с декларацией по ндс, если все же придеться отчитаться.? сдавать за каждый квартал нулевую?или же на суммы выставленные арендатору ? или же только на уплаченные суммы?с ндфл в данном случае все понятно, только после факта оплаты платим 13 %