Аренда офиса

[AISA]

Здравствуйте!

Организация арендует офис со стоимостью менее 40 тыс. В УП по БУ прописано, что ОС со стоимостью менее 40 тыс отражаются как МПЗ. Ежемесячно за месяц платим авансовом.Нужно ли учитывать аренду офиса на забалансовом счете со стоимостью менее 40 тыс?

[ЛРК]

Сообщение от AISA

офис со стоимостью менее 40 тыс.

вам балансовую справку дали?

[AISA]

нет, не дали

[ЛРК]

Сообщение от AISA

нет, не дали

а что вы тогда за баланс ставить собрались? арендные платежи?
Запрашивайте у арендодателя балансовую стоимость помещения и уже её вешайте за баланс. А арендные платежи - это текущие расходы.

[AISA]

По договору прописано,что стоимость арендной платы 10000 руб в месяц и заключается сроком на 1 год.Почему нельзя на забалансовый счет учесть аренду со стоимостью 120 000 руб (10000 в мес. * 12 мес.) ?

[ЛРК]

AISA, потому что вы не знаете, сколько стоит эта площадь.

[AISA]

Арендатор обязан дать балансовую стоимость помещения или это его право?

[Таинственная Незнакомка]

если не даст придется ставить рыночную

[Аланда]

Сообщение от Таинственная Незнакомка

если не даст придется ставить рыночную

Таинственная Незнакомка, а какая разница, какую стомость поставить на забалансовый счет,на что это повлияет?

[Таинственная Незнакомка]

Аланда, нинаю... Ну ненаказуемо это пока

[Аланда]

Сообщение от AISA

по БУ прописано, что ОС со стоимостью менее 40 тыс отражаются как МПЗ.

В ПБУ имеются в виду свои собственные ,а не арендованные,основные средства,то есть те,которые учитываются в зависимости от стоимости на 01 счете как ОС,или в составе МПЗ,если их стоимость менее 40 000 рублей.Стоимость арендованных ОС потому и отражается на забалансовом счете,что это не собственные ОС,на которые начисляется амортизация,учитываемая в расходах.Расходы на аренду в бухучете учитываются как услуги на 20 ,25,26 счете.ИМХО

[Entry]

Арендованные основные средства учитываются на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договорах на аренду.

[AISA]

Сообщение от Entry

Арендованные основные средства учитываются на счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договорах на аренду.

В договоре не указано, запросила у арентодателя остаточную стоимость офиса на дату акта приемки- передачи. Верные будут проводки?:

Дт 001 по остаточной стоимости на дату акта приемки передачи офиса

Дт 26 Кт 60 - ежемесячные начисления арендной платы
дт 60 Кт 51 - оплата аренды за месяц

Кт 001 - списание ОС в конце года т.к. договор заключаем на год.

Если договора заключаем на каждый год, то и все проводки повторяются каждый год Верно?

[Entry]

Сообщение от AISA

В договоре не указано, запросила у арентодателя остаточную стоимость офиса на дату акта приемки- передачи. Верные будут проводки?:

Дт 001 по остаточной стоимости на дату акта приемки передачи офиса

Дт 26 Кт 60 - ежемесячные начисления арендной платы
дт 60 Кт 51 - оплата аренды за месяц

Кт 001 - списание ОС в конце года т.к. договор заключаем на год.

Если договора заключаем на каждый год, то и все проводки повторяются каждый год Верно?

Если в договоре данных нет, то можно ничего не указывать на 001 счете.
Это справочная информация.

По аренде проводки корректные.
Может еще быть НДС входящий и в зачет.
19-60
68-19

[AISA]

Арендодатель предоставил справку о балансовой стоимости арендуемого офиса на 31.12.2013 ,Можно на эту дату и учесть офис на 001 счет или дата должна быть обязательно по акту приемки -передачи?

[Entry]

Сообщение от AISA

Арендодатель предоставил справку о балансовой стоимости арендуемого офиса на 31.12.2013 ,Можно на эту дату и учесть офис на 001 счет или дата должна быть обязательно по акту приемки -передачи?

Можете отразить датой справки т.е 31.12.13г и справку приложить к договору, как его часть т.к по нормам мы на 001 счете указываем оценку арендованного имущества договорную.
Данный счет будет фигурировать в бух отчетности годовой и данные на 31.12.13г будут как раз в нее попадать.