Арендодатель – физ. Лицо.

[dimat]

Привет Ангел, я думал только я по ночам не сплю )
Возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг и услуг телефонной связи на основании выставленного счета нельзя рассматривать как арендную плату (Пункт 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.
). Возмещение стоимости эксплуатационных услуг сверх арендной платы не может быть квалифицировано и как договор оказания коммунальных услуг (Пункт 22 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Следовательно и регистрировать это дополнение к договору на компенсацию коммунальных услуг не надо. В таком дополнение целесообразно установить порядок расчета компенсируемый части расходов и документооборота по рассматриваемой операции. Например Счет + Расчет + Ксерокопии документов от коммунальщиков. В дополнение к договору так бы и написал компенсация коммунальных услуг на занимаемой площади ....к примеру.

Документы ВАС конечно староваты, но более свежих не нашел.

[angel_]

Сообщение от dimat

Привет Ангел, я думал только я по ночам не сплю )

dimat, у меня только ночью, серое вещество в голове, концентрируется........

Сообщение от dimat

Возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг и услуг телефонной связи на основании выставленного счета нельзя рассматривать как арендную плату (Пункт 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.). Возмещение стоимости эксплуатационных услуг сверх арендной платы не может быть квалифицировано и как договор оказания коммунальных услуг (Пункт 22 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Следовательно и регистрировать это дополнение к договору на компенсацию коммунальных услуг не надо. В таком дополнение целесообразно установить порядок расчета компенсируемый части расходов и документооборота по рассматриваемой операции. Например Счет + Расчет + Ксерокопии документов от коммунальщиков. В дополнение к договору так бы и написал компенсация коммунальных услуг на занимаемой площади ....к примеру.

Документы ВАС конечно староваты, но более свежих не нашел.

Все понятно, спасибо. Еще и проще, значит готовим доп. соглашение.
Еще такой вопрос: Мы заплатили гос.пошлину за гос.регистрацию прав на недвижимое имущество. Деятельности пока нет. Проводки какие

Дт 68 Кт 51-оплата гос. пошлины
Дт 97 Кт 68-РБП или же сразу на Дт 44 списать?