Аренда от физического лица

[Irina Krim]

Добрый вечер! я бухгалтер Крыма ,создали новое предприятие,начинающее работать по законодательству РФ и сразу возник вопрос учредитель предприятия физическое лицо он же директор предприятия он владелец имущества необходимого для работы предприятия.также он арендует земельный участок на котором теперь расположенно предприятие можно ли передать имущество по договору безвоздмезного пользования вновь созданному предприятию ООО и так же поступить с землей

[LiGro]

Земля кому принадлежит?? Насчет имущества лучше сделать договор аренды и поставить приемлемую цену аренды имущества ( при этом надо будет заплатить ндфл с аренды и отчитаться за него за год по форме 2 ндфл. Это лично мое мнение, подождем что скажут другие.

[Irina Krim]

Земля принадлежит городу(городскому совету)

[LiGro]

Irina Krim, ну а вас же есть договор аренды. Вот и платите по нему аренду за землю. Договор аренды заключен с физ лицом? Если да$, то есть ли пункт о субаренде??

[ptihka]

Согласна с LiGro, что Ваш учредитель/физ.лицо может сдать в аренду земельный участок, если ему это разрешено договором аренды.

[Irina Krim]

Cпасибо.в договоре аренды есть пункт о разрешении сдачи в субаренду с согласия арендодателя так и поступим