Учет коммунальных расходов при аренде

[Тося Г.]

Спасибо, друзья! Вопрос очень спорный. Коммунальные услуги поставщиками оказываются арендодателю, который в свою очередь не имеет лицензии на их оказание. Поэтому реализация коммунальных услуг арендодателя арендатору отсутствует, а значит сумма компенсации не включается в налоговую базу арендодателя по НДС (п. 1. ст. 146 НК). Доходом признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов, приводящее к увеличению капитала этой организации (п.2 ПБУ 9/99). Возмещение за коммуналку доходом назвать нельзя.