Форум: Очень сложная ситуация с амортизацией Форум Главбух

pixel · 25.03.2020, 19:23

В 2006 году администрация района передает в оперативное управление детскому садику пищеблок (старое здание 1953 года постройки) на основании постановления. Но акта приема-передачи с указанием балансовой стоимости ОС не было. В реестре в имущественном отделе на учете этот объект стоит с указанной кадастровой стоимостью, а в садике нет, т.к. не было акта приема-передачи. На объект есть технический паспорт, где указана восстановительная стоимость объекта на 2008 год в сумме 68 т.р., а с учетом амортизации действующая стоимость составляла 32 т.р.
Несоответствие выявили только сейчас. Что можно сделать в данной конкретной ситуации? Как правильно поставить на балансовый учет пищеблок в садике (по балансовой или кадастровой стоимости)? С какой даты? С 2006 года или можно составить акт приема-передачи текущей датой и указать 100% износ объекта?
Опять же не понятна ситуация с уплатой налогов, которые не производились все это время. В общем, похоже мы реально попали. Прошу помощи.

Таинственная Незнакомка · 26.03.2020, 05:04

Акт на приемку передачу должен быть обязательно. Постановление администрации не заменяет этот документ. Я не поняла пищеблок на учете не стоит?! Сейчас в реестре кто указан "собственником"?
В 2006 году вы должны были поставить объект на 01 счет по балансовой стоимости, а после регистрации прав на него (датой получения свидетельства) на счет 101 по уже кадастровой...

В силу п. 58 СГС «Основные средства» объекты недвижимого государственного (муниципального) имущества, которые соответствуют критериям признания объекта основных средств, предусмотренным п. 8 данного стандарта, отражаются в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах по их кадастровой стоимости, которая признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. Накопленная амортизация, исчисленная на дату пересмотра стоимости таких объектов недвижимости, подлежит списанию.

Исходя из разъяснений, приведенных в Письме Минфина РФ от 30.11.2017 № 02-07-07/79257,учреждение принимает к балансовому учету (101 счет) в момент регистрации прав на него объект недвижимости по кадастровой стоимости, при этом пересматривается и срок полезного использования данного объекта.

Таинственная Незнакомка · 26.03.2020, 05:06

Цитата:

Сообщение от pixel

Опять же не понятна ситуация с уплатой налогов, которые не производились все это время. В общем, похоже мы реально попали. Прошу помощи.

Сначала изучите конкретно ваш случай, проверьте есть ли освобождение/льгота по этому виду имущества у вашей категории налогоплательщиков

Таинственная Незнакомка · 26.03.2020, 05:30

Принимаем к учету объекты недвижимого имущества по кадастровой стоимости

25.03.2020, 19:23	#1
pixel Хочу верить Регистрация: 05.01.2007 Адрес: РФ Сообщений: 324 Спасибо: 2	Очень сложная ситуация с амортизацией В 2006 году администрация района передает в оперативное управление детскому садику пищеблок (старое здание 1953 года постройки) на основании постановления. Но акта приема-передачи с указанием балансовой стоимости ОС не было. В реестре в имущественном отделе на учете этот объект стоит с указанной кадастровой стоимостью, а в садике нет, т.к. не было акта приема-передачи. На объект есть технический паспорт, где указана восстановительная стоимость объекта на 2008 год в сумме 68 т.р., а с учетом амортизации действующая стоимость составляла 32 т.р. Несоответствие выявили только сейчас. Что можно сделать в данной конкретной ситуации? Как правильно поставить на балансовый учет пищеблок в садике (по балансовой или кадастровой стоимости)? С какой даты? С 2006 года или можно составить акт приема-передачи текущей датой и указать 100% износ объекта? Опять же не понятна ситуация с уплатой налогов, которые не производились все это время. В общем, похоже мы реально попали. Прошу помощи.

26.03.2020, 05:04	#2
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Очень сложная ситуация с амортизацией Акт на приемку передачу должен быть обязательно. Постановление администрации не заменяет этот документ. Я не поняла пищеблок на учете не стоит?! Сейчас в реестре кто указан "собственником"? В 2006 году вы должны были поставить объект на 01 счет по балансовой стоимости, а после регистрации прав на него (датой получения свидетельства) на счет 101 по уже кадастровой... В силу п. 58 СГС «Основные средства» объекты недвижимого государственного (муниципального) имущества, которые соответствуют критериям признания объекта основных средств, предусмотренным п. 8 данного стандарта, отражаются в бухгалтерском учете на соответствующих балансовых счетах по их кадастровой стоимости, которая признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. Накопленная амортизация, исчисленная на дату пересмотра стоимости таких объектов недвижимости, подлежит списанию. Исходя из разъяснений, приведенных в Письме Минфина РФ от 30.11.2017 № 02-07-07/79257,учреждение принимает к балансовому учету (101 счет) в момент регистрации прав на него объект недвижимости по кадастровой стоимости, при этом пересматривается и срок полезного использования данного объекта. __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!

26.03.2020, 05:30	#4
Таинственная Незнакомка Азазелька Регистрация: 30.04.2010 Адрес: на реке Стикс Возраст: 44 Сообщений: 36,303 Спасибо: 3,985	Re: Очень сложная ситуация с амортизацией Принимаем к учету объекты недвижимого имущества по кадастровой стоимости __________________ Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!