Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 19.11.2020, 10:43   #1
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию выкуп помещения

Здравствуйте уважаемые форумчане! Разъясните пожалуйста! Наша организация на УСН 6% (Доходы), сейчас выкупаем помещение, которое ранее арендовали. Ежемесячный платеж Мы платим Администрации города 150 000 руб.Часть этого же помещения мы решили сдавать в аренду сами, т.к. тяжеловато со средствами. Арендная плата 50 000 руб. И еще небольшая розничная торговля у нас есть. У меня такой вопрос: Выкуп помещения относится к расходам? Прибыль на бумаге большая получается... а денег нет...
Тима вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 10:46   #2
статус: главный бухгалтер
 
Регистрация: 04.09.2007
Возраст: 46
Сообщений: 1,457
Спасибо: 10
По умолчанию Re: выкуп помещения

Цитата:
Сообщение от Тима Посмотреть сообщение
Здравствуйте уважаемые форумчане! Разъясните пожалуйста! Наша организация на УСН 6% (Доходы), сейчас выкупаем помещение, которое ранее арендовали. Ежемесячный платеж Мы платим Администрации города 150 000 руб.Часть этого же помещения мы решили сдавать в аренду сами, т.к. тяжеловато со средствами. Арендная плата 50 000 руб. И еще небольшая розничная торговля у нас есть. У меня такой вопрос: Выкуп помещения относится к расходам? Прибыль на бумаге большая получается... а денег нет...
Вы сами себе противоречите! Вы же сидите на доходах. Платите 6% со всех доходов и спите спокойно! Ваши расходы налоговую не интересуют. Естественно для бух учета эти расходы списываются. В чем вопрос не ясно?
__________________
Налоговый кодекс - настольная библия каждого бухгалтера! Минуточку! Я же атеист.
martm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 10:54   #3
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию Re: выкуп помещения

Естественно для бух учета эти расходы списываются. В чем вопрос не ясно?[/QUOTE]
Какие расходы списывать по бухучету?
Тима вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 19.11.2020, 11:01   #4
статус: главный бухгалтер
 
Регистрация: 04.09.2007
Возраст: 46
Сообщений: 1,457
Спасибо: 10
По умолчанию Re: выкуп помещения

Цитата:
Сообщение от Тима Посмотреть сообщение
Естественно для бух учета эти расходы списываются. В чем вопрос не ясно?
Какие расходы списывать по бухучету?[/QUOTE]
арендная плата городу - ваши расходы. списываете полностью.
субаренда вашему арендодателю - ваш доход с которого платите 6% налогов. Что не ясно? Уточните только момент у администрации города, имеете ли вы право сдавать в субаренду!
__________________
Налоговый кодекс - настольная библия каждого бухгалтера! Минуточку! Я же атеист.
martm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 11:36   #5
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию Re: выкуп помещения

martm, мне не ясно( вернее затупила... простите) сумму кот. мы перечисляем за выкуп помещения (т.е Основное средство) я в бухучете только амортизацию в расход ставлю???
Тима вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 11:47   #6
статус: главный бухгалтер
 
Регистрация: 04.09.2007
Возраст: 46
Сообщений: 1,457
Спасибо: 10
По умолчанию Re: выкуп помещения

Цитата:
Сообщение от Тима Посмотреть сообщение
martm, мне не ясно( вернее затупила... простите) сумму кот. мы перечисляем за выкуп помещения (т.е Основное средство) я в бухучете только амортизацию в расход ставлю???
Вы должны сформировать стоимость покупаемого помещения. Вопрос это очень сложный. 90% делают неправильно. Также есть различия в налоговом и бух учете основных средств. У вас нету потому что вы не платите налог на имущество. Задам тут же этот вопрос. У вас программа 1 с есть? И какая? 8,3 надеюсь? А так читайте литературу про покупку основного средства - помещения. Там море нюансов. Тут нельзя все расписать. И при чем тут амортизация?
__________________
Налоговый кодекс - настольная библия каждого бухгалтера! Минуточку! Я же атеист.
martm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 11:51   #7
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию Re: выкуп помещения

У меня программа 1С 7-ка. я все почитаю как сказали, но мне понять надо...в расход по бухучету я ставлю только сумму амортизации??
Тима вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 11:57   #8
статус: главный бухгалтер
 
Регистрация: 04.09.2007
Возраст: 46
Сообщений: 1,457
Спасибо: 10
По умолчанию Re: выкуп помещения

Цитата:
Сообщение от Тима Посмотреть сообщение
У меня программа 1С 7-ка. я все почитаю как сказали, но мне понять надо...в расход по бухучету я ставлю только сумму амортизации??
Вы ничего не ставите. Ваша задача отразить в 1С стоимость покупаемого помещения. Там есть различия в бух. и налоговом учете? Устанавливаете приказом дира срок амортизации. Должен быть не маленький. Составьте оценочную комиссию. Можно даже оплатить независимую оценку сроков эксплуатации помещения. Но это геммор и врядли вам оно надо. После того как вобьете все данные в 1с, укажите срок амортизации, то программа сама будет вам списывать амортизацию в конце месяца после того как вы будете закрывать месяц. Вы надеюсь проводите операцию закрытие месяца?
Вообщем читайте море литературы по вопросу принятия к учету основного средства.
__________________
Налоговый кодекс - настольная библия каждого бухгалтера! Минуточку! Я же атеист.
martm вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 19.11.2020, 12:08   #9
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию Re: выкуп помещения

Спасибо большое за ответы!! но я хотела уточнить только один вопросик....
и закрытие месяца я конечно делаю.... не надо так... спасибо большое
Тима вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 12:14   #10
статус: главный бухгалтер
 
Регистрация: 04.09.2007
Возраст: 46
Сообщений: 1,457
Спасибо: 10
По умолчанию Re: выкуп помещения

Цитата:
Сообщение от Тима Посмотреть сообщение
Спасибо большое за ответы!! но я хотела уточнить только один вопросик....
и закрытие месяца я конечно делаю.... не надо так... спасибо большое
Амортизацию за вас посчитает программа. Вы главное все ручками вбейте правильно. И вообще 90% бухгалтеров неправильно принимают ОС. И я наверное неправильно делал. Каждый делает по своему. Один может поставить срок амортизации 1 год, а другой 15 лет. Ну вы поняли мою мысль?
Короче с вас приказ дира о принятии к учету ОС с указанием срока амортизации и правильно ввести ручками в программу 1с. Вроде все.
__________________
Налоговый кодекс - настольная библия каждого бухгалтера! Минуточку! Я же атеист.
martm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2020, 13:21   #11
статус: главный бухгалтер
 
Аватар для Тима
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 701
Спасибо: 1
По умолчанию Re: выкуп помещения

Вот я и думаю, что указала большой срок использования аж 30 лет, отсюда и маленькая сумма амортизации и следовательно прибыль у меня растет, но только на бумаге
Тима вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 23:11. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot