НДС при покупке госимущества на УСН

[Romana]

Здравствуйте!
ИП на УСН (доходы) является налоговым агентом по НДС при покупке госимущества в соответствии с (абзац 2 п. 3 ст.161 НК РФ)
- 20.09.2021 перечисляет задаток для участия в тендере на покупку госимущества Организации "А".
- ДОГОВОР купли - продажи муниципального имущества В ЭЛ. ФОРМЕ с организацией "Б" заключен 29.09.2021г.
- 06.10.2021 перечислена сумма за минусом задатка организации "Б"
Вопрос: Когда мы должны начислить НДС и подать декларацию?
1) 29.09. с суммы задатка или всей стоимости?
2) 06.10. со всей стоимости-?
3) другой вариант