Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 386
Спасибо: 0
|
![]()
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста: ООО: УСН (15%)+ЕНВД заключило договор участия в долевом строительстве с застройщиком. Суть договора в том, что ООО устанавливает окна в доме, а застройщик в счет оплаты потом рассчитывается квартирой. Правомерна ли такая операция? Нет ли ограничений для ООО таким образом принимать расчеты? И каким образом и когда признавать доходы и расходы организацей? Дом собираются сдать в следующем году только. Акт о взаимозачете составлен ещё не был. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
Да, нормальная операция, достаточно распространенная. Без ограничений в расчетах.
По сути вы должны были оплатить денежные средства по договору долевого участия в строительстве, а заказчик вам по договору подряда на монтаж оконных блоков. Но т.к. вы решили провести зачет однородных взаимных требований, то и доход и расход у вас будет совпадать с датой подписания договора о взаимозачете.
__________________
Последний раз редактировалось kalina; 01.01.2009 в 17:17. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 386
Спасибо: 0
|
![]()
Т.е. на расходы мы все списываем в момент подписания акта взаивозачета или в момент,когда мы становимся владельцами квартиры-подписываем договор? (акт можно подписать хоть сейчас, а квартиры будут сдаваться по весне)
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
Я считаю, что именно так.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
Но выбора-то у вас нет. В 2008году вы могли признать эти расходы только в момент подписания акта выполненных работ. Следовательно, по моему мнению, его правомерно признать в 2009г.
__________________
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
вы имеете в виду то, что в 2009году списание в расходы не зависит от списания в производство? Заплатил за материалы и списывай. Следовательно, все материалы должна быть списана первым днем работы, что дает возможность не привязываться к подписанию акта выполненных работ?
Я вот сижу и думаю, а эти изменения касаются остатка товаров и материалов на 01.01.2009г.? Измения внесены в НК с 01.01.2009г., но ни слова об остатках... У нас есть время. Возможно будут какие-либо разъяснения. Но, вот я бы все-таки списала в расходы в момент подписания акта выполненных работ.
__________________
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 386
Спасибо: 0
|
![]()
Получается, что у нас торговая организация,т.е. купили товар,наценили,продали.А расходы списываются только если,товар оплачен(и поставщику и покупателем) и фактически реализован,правильно?Товар поставщику оплачен,часть фактически реализована,но вот с покупателем-долевое.Остатки на 1.01.09 есть.
И правильно я понимаю, что т.к. у нас торговля,то и речь идет о списании товаров,а не материалов,т.е. различная пена,саморезы и т.д. так как делаем на них тоже наценку,тоже товар?Если бы было производство или оказание услуг,то наценку бы не делали,а шло это как сопутствующий материал и порядок списания был бы как материала,так? |
![]() |
![]() |
![]() |
#10 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]()
О какой торговле вы говорите? Вы закупаете расходный материал и устанавливаете окна - обычный производственный процесс.
Цитата:
Я думаю, что у вас есть смета, где "затраты группируются в смете по экономическим элементам: материальные затраты (сырье и материалы, покупные комплектующие изделия, полуфабрикаты, топливо, запасные части и пр); затраты на оплату труда (заработная плата, премии за достижение производственных показателей, выплаты в виде выслуги лет, резерв на оплату отпусков) отчисления в социальные фонды; амортизационные отчисления (по основным средствам (фондам), нематериальным активам, малоценным и быстроизнашивающимся предметам); прочие затраты (оплата услуг сторонних организаций, хозяйственные расходы, расходы по рекламе и сбыту продукции и др) (С). Смета так же предусматривает прибыль. О наценке речи быть не может. Не забивайте себе голову. Вы устанавливаете заказчику окно, за услугу заказчик вам платит 1000руб. - это ваш доход. Затем вы собираете все выше перечисленные расходы - это и будет себестоимость, допустим -800руб. 1000-800=200руб. 200руб. - ваша прибыль, с которой вы должны проплатить единный налог.
__________________
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 386
Спасибо: 0
|
![]()
Торговля,т.к. на УСН у нас оптовая торговля.Монтаж осуществляется не всегда.Вот и в этом случае к договору с организацией,которая рассчитается в последствии квартирой, имеется несколько спецификаций,в каких-то просто продажа окон, в каких-то продажа окон и отдельной суммой выделен монтаж. Даже в случае просто продажи окна, окно будет считаться как материал, а не как товар?
Ну ведь тут получается перепродажа.Купили его по одной цене,продали по другой. И в спецификации к договору стоит стоимость окна не покупная. В случае монтажа понятно: Доход-затраты на материалы (пена и т.п.)-затраты на оплату труда. Тут пена и т.п. как сопутствующий материал списывается для изготовления монтажа.Верно? |
![]() |
![]() |
![]() |
#12 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
![]() Цитата:
Ну если вы его продаете, то, естесственно, не по закупочной. Конечно, использованные материалы надо списывать.
__________________
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#13 |
статус: ведущий бухгалтер
Регистрация: 13.11.2008
Сообщений: 386
Спасибо: 0
|
![]()
Значит все окна можно списать только в момент подписания акта о взаимозачете (т.к. в 2009 году вроде списание расходов на приобретение товаров вроде не изменилось).И останавились на том, что материалы для монтажа списываем после их оплаты поставщику и оприходыванию у себя,т.е. можно и в 2008 списать. Верно?
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
ИП на УСНО 15% в строительстве | Константа | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 0 | 30.07.2008 20:57 |
Бухучет в строительстве | nadina | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 19.11.2007 05:57 |
Удерживается НДС в долевом строительстве или нет? | MiraGe0072 | Делимся опытом | 3 | 19.09.2007 20:29 |
Документы для участия в тендере | tomka | Делимся опытом | 3 | 17.09.2007 00:33 |
Участие в долевом строительстве | Natochka | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 10.07.2007 21:49 |