Учет здания на 41 счете

[Лилилилу]

ООО купила здание 29 августа, а продало 30 сентября, можно обойтись в учете без 08 и 01 счета и учесть его как товар?

[Cayman]

помоему так и надо сделать без 08 и 01, через 41
Вы же приобрели его с целью продажи, а не с целью использования при производстве продукции (работ, услуг)!

[Лилилилу]

Спасибо за ответ,а вот если цель не обозначена нигде, кроме как в собрании участников ООО об одобрении сделки купли-продажи здания, и там указано, "приобрести с целью получения доходов" если его через 41 прогнать, возникнут у налоговой вопросы, почему не на 01 и где налог на имущество от остаточной на 01 сентября 2009г, хотелось бы без них:smile:

[Log_in]

в бухгалтерском учете руководствуемся

ПОЛОЖЕНИЕ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ "УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ"
ПБУ 6/01
...
4. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Некоммерческая организация принимает объект к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если он предназначен для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания данной некоммерческой организации (в т.ч. в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации), для управленческих нужд некоммерческой организации, а также если выполняются условия, установленные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта.

с целью исчисления налога на имущество

Статья 374. Объект налогообложения

1. Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьей 378 настоящего Кодекса.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.06.2008 N 108-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

соответствено если в бухучете это не ОС, то и налог на имущество тоже не будете платить.
В качестве аргументов можно использовать например данные регистрации организации (если в уставе и рег.данных ОКВЭД соотвествующий), может специфика самого здания никак не может быть использована вами для ваших "производственных" целей, ваш протокол собрания также удовлетворяет условиям, т.е. подтверждает цель покупки или сроки предполагаемого владения этим зданием.