Форум: Как оформляется собственность физика ставшего ИП Форум Главбух

Ksundria · 26.03.2007, 12:02

Подскажите, пожалуйста, что делать в след. ситуации, как быть?
Физ лицо имеет нежилое помещение, стал ИП на упрощенке, и теперь хочет сдавать это помещение в аренду.
Как это оформить докуменально между физиком и ИП? Договор безвозмездной передачи собственности? или....
На каком основании Ип теперь может сдавать в аренду?
Заранее спасибо

Юлия1970 · 26.03.2007, 20:52

Он хочет сдавать в аренду сам себе?

Ksundria · 27.03.2007, 07:07

ИП хочет сдавать др. организации.
Может вопрос не корректно сформулировала. На каком основании Ип может сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее ему как физику?

Helena · 27.03.2007, 13:02

Если ИП хочет сдавать нежилое помещение принадлежащее ему направе собственности в аренду, то ему необходимо внести добавление в госреестр относительно нового вида деятельности - "сдача в наём собственного недвижимого имущества". И далее заключать договора аренды.

Ksundria · 27.03.2007, 14:06

Цитата:

Сообщение от Helena

Если ИП хочет сдавать нежилое помещение принадлежащее ему направе собственности в аренду, то ему необходимо внести добавление в госреестр относительно нового вида деятельности - "сдача в наём собственного недвижимого имущества". И далее заключать договора аренды.

Это уже сделано
вопрос в том, собственность физика автоматически становиться собственностью ИП? как это оформляется

Катрин · 27.03.2007, 14:14

Да, имущество физ.лица и предприниателя не разделяется

Ksundria · 27.03.2007, 20:11

Цитата:

Сообщение от Катрин

Да, имущество физ.лица и предприниателя не разделяется

А как то документально это надо подтверждать?

vsv-boss · 27.03.2007, 21:59

Цитата:

Сообщение от Ksundria

А как то документально это надо подтверждать?

За вас ГК РФ это сделал, сказав что вы физлицо с особым правом

Unrest · 27.03.2007, 22:15

Цитата:

Сообщение от Ksundria

А как то документально это надо подтверждать?

Нет. Не надо. ИП не являются юр. лицами, это те же физ. лица.

Кстати, когда нашей местной налоговой был задан (устно) вопрос о том, надо ли оформлять договор безвозмездного пользования помещением между ПБОЮЛ и им же как физ. лицом, сотрудник налоговой инспекции ответил, что до такого моразма налоговая еще не дошла.

Ksundria · 27.03.2007, 22:42

Спасибо большое!

26.03.2007, 12:02	#1
Ksundria статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 26.03.2007 Сообщений: 6 Спасибо: 0	Как оформляется собственность физика ставшего ИП Подскажите, пожалуйста, что делать в след. ситуации, как быть? Физ лицо имеет нежилое помещение, стал ИП на упрощенке, и теперь хочет сдавать это помещение в аренду. Как это оформить докуменально между физиком и ИП? Договор безвозмездной передачи собственности? или.... На каком основании Ип теперь может сдавать в аренду? Заранее спасибо

26.03.2007, 20:52	#2
Юлия1970 статус: бухгалтер Регистрация: 23.11.2006 Адрес: Самара Сообщений: 77 Спасибо: 0	Re: Как оформляется собственность физика ставшего ИП Он хочет сдавать в аренду сам себе? __________________ Автозапчасти/автосервис по иномаркам

27.03.2007, 07:07	#3
Ksundria статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 26.03.2007 Сообщений: 6 Спасибо: 0	Re: Как оформляется собственность физика ставшего ИП ИП хочет сдавать др. организации. Может вопрос не корректно сформулировала. На каком основании Ип может сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее ему как физику?

27.03.2007, 13:02	#4
Helena Модератор форума Регистрация: 28.09.2006 Адрес: Ставрополь Возраст: 44 Сообщений: 804 Спасибо: 0	Re: Как оформляется собственность физика ставшего ИП Если ИП хочет сдавать нежилое помещение принадлежащее ему направе собственности в аренду, то ему необходимо внести добавление в госреестр относительно нового вида деятельности - "сдача в наём собственного недвижимого имущества". И далее заключать договора аренды. __________________ Отличительное свойство человека - желать непременно все начинать сначала.(И. Гете)

27.03.2007, 14:14	#6
Катрин Модератор форума Регистрация: 22.06.2006 Адрес: Москва Возраст: 44 Сообщений: 3,314 Спасибо: 4	Re: Как оформляется собственность физика ставшего ИП Да, имущество физ.лица и предприниателя не разделяется

27.03.2007, 22:42	#10
Ksundria статус: начинающий бухгалтер Регистрация: 26.03.2007 Сообщений: 6 Спасибо: 0	Re: Как оформляется собственность физика ставшего ИП Спасибо большое!

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Займ от учредителя физика	Анатолий Николаевич	Обмен документами, полезные ссылки	0	19.11.2006 20:13