Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
19.01.2010, 10:31 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 06.05.2007
Сообщений: 25
Спасибо: 0
|
Договор уступки долевого строительства
Уважаемые подскажите, первый раз столкнулась с этим вопросом.
А-застройщик Б-участник долевого строительства В-новый участник долевого строительства.(заключает договор с целью перепродажи) Г-новый участник долевого строительства Физ Лицо Между А и Б договор на сумму 2 906 880,00 Заключили договор уступки прав по дог.участ.дол.строительства между Б и В (А дал согласие). На сумму 3 311 118,00 Получили документы договор, акт о переходе прав и обязанностей и с/ф от Б (межценовая разница по договору на Сумму 404 238,00) Потом В переуступает договор Г за 3 311 118,00 Потом оформили доп.соглашение между А и В (вместо 2 906 880,00, стало 2 775 162,00 и разницу в 131 718,00 А вернет В). Теперь самое основное какие документы я должна получить от данных сделок и как правильно отразить их в Б/У и Н/У. 76В 76Б - 3 249 454,58 (3 311 118 -с/ф от Б на межценовую разницу 3311118-2906880*18/118) Приобретено право требования (договор, акт от 24.11.09) 19 76Б - 61663,42 С/ф от Б межценовая разница 68 19 НДС в зачет 76Б 51 - 3311118,00 В платит Б Остатки по счетам 76В 3311118,00 Мы перепродаем свое право требования Г 58 76В Отражаем фин вложения (бух справка) 3249454,58 (не уверенна в правильности суммы 3 311118 - НДС с межценовой разницы 61663,42) 76Г 91/1 Договор, акт права пребования 3311118,00 91/2 58 3249454,58 91/3 68 9406,29 (3311118-3249454,58*18/118) ПРОВЕРЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА******** И вот теперь я встала. Потом оформили доп.соглашение между А и В (вместо 2 906 880,00, стало 2 775 162,00 и разницу в 131 718,00 А вернет В). 51 76 131718,00 (возврат без НДС) Что дальше делать ума не приложу. |
|
|