Что делать с таким договором?

[Lyuda-34]

У меня ИП на ЕСХН. Мы заключили договор аренды земельного участка с физ.лицом на 11 мес., в юстиции его не регистрировали,т.к. нет межевания участка. Сумма договора - 27000 руб. Я по ведомости выдала эти деньги, но 13% не удержала.Первый вопрос- какую декларацию подавать 2-НДФЛ или 3-НДФЛ и кто ее должен подать, мы или арендодатель. Второй вопрос- как мне теперь удержать 13% и какими документами их оприходывать, мы ведь кассы не имеем.

[Larky]

Сообщение от Lyuda-34

какую декларацию подавать 2-НДФЛ или 3-НДФЛ

Подавать сведения 2-НДФЛ...

Сообщение от Lyuda-34

как мне теперь удержать 13%

Подать со сведениями справку о невозможности удержать НДФЛ... Либо перечислить эти 3510 рублей в бюджет, а физлицо будет должно ИП эту сумму... Можно попросить его вернуть этот долг, либо удержать из последующих платежей...

[Ivan rus]

Подскажите.Требует ли договор аренды торговой площади между ИП и ЮР лицом на 11 месяцев нотариального заверения?

[vsv-boss]

Сообщение от Ivan rus

Подскажите.Требует ли договор аренды торговой площади между ИП и ЮР лицом на 11 месяцев нотариального заверения?

ГК РФ не устанавливает таких требований.

[Ivan rus]

Спасибо

[Ivan rus]

ПОМОГИТЕ.ИП ЕНВД (арендатор) Все документы в налоговую, фонды,и по трудовым отношениям оформил и отправил 22 мая (договора аренды торг.площади нету).Сегодня появился договор который будет от 14 июня.Как быть с промежутком от 22 мая по 14 июня?Может составить предварительный договор аренды торговой площади (за символическую плату) от 22 мая который бы документально закреплял за мной право на заключение договора от14 июня.А там можно попросить документ что например велись отделочные работы?

[Ivan rus]

Очень надо помогите

[Вес`на]

Сообщение от Ivan rus

Сегодня появился договор который будет от 14 июня.Как быть с промежутком от 22 мая по 14 июня?Может составить предварительный договор аренды торговой площади (за символическую плату) от 22 мая который бы документально закреплял за мной право на заключение договора от14 июня.

а вам это "закрепление за вами права" зачем нужно ?

[Ivan rus]

Чтобы можно было сослаться на предварительный договор.А если не предварительный то что можно сделать?Должно же быть документальное подтверждение тому что я оформил все документы от 22 мая.В каторых указывал и улицу и дом вобщем полный адрес аренды.

[vsv-boss]

Ivan rus, вас конкретно спросили

Сообщение от Вес`на

а вам это "закрепление за вами права" зачем нужно ?

У вас что было в этот период? Вы уже торговали во всю на этих площадях? Вы включили в КУДИР доходы в этот период? И не можете переписать их на тот период, с которого у вас есть договор аренды (с 14 июня)?

Сообщение от Ivan rus

Должно же быть документальное подтверждение тому что я оформил все документы от 22 мая.В каторых указывал и улицу и дом вобщем полный адрес аренды.

Ну, указали и указали, вы же предполагали именно там работать, а если арендодатель по каким-то причинам пустил вас позже на эту площадь, то и что с того? Если для успокоения души бумажку хотите иметь, то можете подписать с арендодателем так называемый "Протокол намерений".

[Ivan rus]

Да торговал.Но у меня ЕНВД кому нужны мои доходы? Договор от 14 июня есть.

[Вес`на]

Сообщение от Ivan rus

Да торговал.Но у меня ЕНВД кому нужны мои доходы? Договор от 14 июня есть.

так вас адрес волнует или площадь с которой ЕНВД платите ?

[Ivan rus]

Меня волнует один вопрос не будет ли у налоговой и других гос.органов ко мне претензий? из-за расхождения дат.Но как я понял не будет.
Всем спасибо.